NEU - Charm und Flair sind unvergleichlich!
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Beschreibung
Wohnfläche: ca. 90,02 m² + ca. 13,01 m² Balkon + Kellerabteil sowie Gartenmitbenutzung, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.163,99 inkl. BK. und USt.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Balkonzugang, Tageslichtbadezimmer, separate Toilette sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / NEIN
Beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder nach Vereinbarung
Ausstattung: Echtholz- Parkettböden, neue hochwertige Komplettküche, Qualitätsfliesen, Fußbodenheizung in allen verfliesten Bereichen
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Bahnhof 500m
Flughafen 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gesamtmiete: € 1.163,99 inkl. BK. und USt.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Balkonzugang, Tageslichtbadezimmer, separate Toilette sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / NEIN
Beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder nach Vereinbarung
Ausstattung: Echtholz- Parkettböden, neue hochwertige Komplettküche, Qualitätsfliesen, Fußbodenheizung in allen verfliesten Bereichen
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 750m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Bahnhof 500m
Flughafen 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Unmittelbare Zentrumsnähe, Bahnhofsnähe !
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.163,99 €
- Betriebskosten netto:
- 245,59 €
- Umsatzsteuer:
- 105,82 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 5010
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 13,01 m²
- Wohnfläche:
- 96,23 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Abstellraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 160.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.28
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.03.2025
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Laurentiu Ion
Immobilienvermittlung