Top - Bungalow in Würflach - viel Platz zum Renovieren und Gestalten für nur 149.000 €! - Haus zum Kauf in 2732 Willendorf - Kaufpreis: 149.000 €

Bungalow in Würflach - viel Platz zum Renovieren und Gestalten für nur 149.000 €!

Haus zum Kauf in 2732 Willendorf - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 2926-2 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in einer ländlichen Gegend? Dann könnte dieser Bungalow in der idyllischen Gemeinde Würflach in Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein!

Mit einem Kaufpreis von 149.000,00 € und einer Wohnfläche von insgesamt 91,76m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne viel Raum zur Entfaltung haben.

Der Bungalow verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier ist alles möglich. Durch die renovierungsbedürftige Ausstattung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen. So können Sie sich Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für Ihr Auto, so dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben.

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (BJ 1994).

Die Kunststofffenster wurden 2004 eingebaut, das Bramac-Dach ist 20 Jahre alt.

Die Lage des Bungalows ist ideal für alle, die gerne in ruhiger und naturnaher Umgebung leben möchten. Würflach ist eine kleine Gemeinde mit rund 1.500 Einwohnern und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Machen Sie jetzt den nächsten Schritt und kontaktieren Sie uns.

Preis: € 149.000,--

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.850m
Apotheke 5.000m
Krankenhaus 5.175m
Klinik 8.950m

Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 4.225m

Nahversorgung
Supermarkt 2.825m
Bäckerei 2.800m
Einkaufszentrum 5.025m

Sonstige
Bank 1.425m
Geldautomat 1.425m
Post 2.825m
Polizei 2.825m

Verkehr
Bus 275m
Bahnhof 2.675m
Autobahnanschluss 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Würflach, einem kleinen Ort in Niederösterreich. Sie liegt an der Hettmannsdorfer Straße, in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man bequem in umliegende Orte gelangen kann. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wiener Neustadt, die

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

149.000,00 €

Betriebskosten netto:

37,27 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

5.364,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2926-2

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

91,76 m²

Nutzfläche:

111,11 m²

Grundstücksfläche:

341 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1954

Altbau:

Letzte Sanierung:

2004

Zustand:

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Badewanne

Carport

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

323.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.27

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

17.04.2033

RE/MAX Exclusive Brugger KG

Michael Brugger

Broker/Owner, behördl. konzessionierter Immobilienmakler und Hausverwalter, Premium Agent

office@remax-exclusive.at
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