NEU - Büros zwischen ca.30m²-250m²
Beschreibung
Optional: Schulungsraum (48,95m²), Ausstellungsfläche (71,16m²), Lagerfläche (ca. 200m²) im UG (trocken!), Parkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit die Räumlichkeiten einzeln bzw. modulartig anzumieten ca. 30m² bis ca. 250m².
AUFTEILUNG
- Büro1 (58m²)
- Büro2 (35m²)
- Büro3 (34m²)
- Büro4 (53m²)
- Büro5 (42m²)
- Büro6 (30m²)
AUSSTATTUNG
- Büro-Infrastruktur
- Gemeinschafts Tee-Küche
- Gemeinschafts-Schulungsraum
- Lastenlift
- Stellplätze (optional)
INFRASTRUKTUR
- 50A, 451, 450, S50
(in ca. 20 Min. bis Hütteldorf U4;
mit dem Auto ca. 5 Min.)
Auhof Center:
- Shops, Gastro
- Entertainment
- Ärztezentrum
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung (auch am Wochenende).
Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m +43 660 117 9020
e bcf@fhi.at
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at [http://www.fhi.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 500m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.000m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Auhof-Center
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 4.125,00 €
- Betriebskosten netto:
- 750,00 €
- Umsatzsteuer:
- 825,00 €
- Miete/m² netto:
- 13,50 €
- Preisinfos:
- BK inkl. Heizung und Strom!
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6003
- Bürofläche:
- 250 m²
- Zimmer:
- 5
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 25.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.43
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.09.2024
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Bernhard Friedrich
Beh. konz. Immobilienmakler | Kooperationspartner Gewerbeimmobilien
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