Top - Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!) - Einzelhandel zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 1.195,00 €

NEU - Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)

Einzelhandel zur Miete in 1060 Wien - Gesamtmiete: 1.195,00 € / Objektnummer: 7119 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse. Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • großer Büroraum mit Küchenzeile • Bad mit Dusche • WC mit Waschbecken HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung mit Fernwärme • U3 Nähe • Parkettboden • Küche • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner • Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe • U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse) • U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse) Weitere monatliche Kosten • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 kerstin.fried@hubner-immobilien.com ____

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	841,23	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	154,6	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	199,17
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Gesamtbetrag	€	1195

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Heizwärmebedarf:	31.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.195,00 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

995,83 €

Betriebskosten netto:

154,60 €

Umsatzsteuer:

199,17 €

Kaution:

3.600,00 €

Fakten

Objektnummer:

7119

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

60 m²

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

31.80 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis