NEU - Büro- und Ordinationsfläche im Stilaltbau in Geidorf / Univiertel
Beschreibung
Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die beeindruckenden Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken mit Stuckverzierungen, historische Parkettböden und einen neu errichteten, lichtdurchfluteten Wintergarten aus, der eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze, ein Lagerraum im Keller und ein barrierefreier Zugang zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in diesem historischen Ambiente zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage und Verkehrsanbindung
im Univiertel
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 838.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 526,25 €
- Heizkosten netto:
- 586,67 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161103
- Bürofläche:
- 232,4 m²
- Gesamtfläche:
- 232,4 m²
- Zimmer:
- 8
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 1996
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 84.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.99
- Klasse fGEE:
- B
- Gültig bis:
- 13.10.2031
Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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