Büroflächen Nähe S-Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen, werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ordination mit einer Größe von ca. 180 m². Aufgeteilt sind diese in ein Vor-/Wartezimmer, einen Sanitätsraum, zwei WC´s, zwei Zimmer (ehem. Rezeption und Büro), ein Ordinationsraum sowie zwei Umkleidekabinen. Die Flächen sind barrierefrei und befinden sich in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,-- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Miete |
€ |
2072 |
zzgl 20% USt. |
Betriebskosten |
€ |
360,3 |
zzgl 20% USt. |
Heizkosten |
€ |
180,14 |
zzgl 20% USt. |
Sonstiges |
€ |
234,18 |
zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer |
€ |
569,33 |
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Gesamtbetrag |
€ |
3415,95 |
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Heizwärmebedarf: |
115.0 kWh/(m²a) |
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.56 |
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