NEU - BÜRO mit Rechtsanwaltskanzlei als Mieter zu verkaufen - 1010 Wien!
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Beschreibung
Das im Mezzanin, des überaus repräsentativen Mittelzinshaus in bester innerstädtischer Lage befindliche Büro, steht ab sofort zum Verkauf! Die Fläche ist unbefristet an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet!
Aufteilung:
// Gesamtfläche ca. 201 m2
Kaufpreis:
€ 1.750.000,-
HMZ netto inkl. BK p.a.:
€ 57.300,-
HMZ netto inkl. BK p.m./m2:
€ 23,75
BK netto p.m.:
ca. € 375,08
Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Aufteilung:
// Gesamtfläche ca. 201 m2
Kaufpreis:
€ 1.750.000,-
HMZ netto inkl. BK p.a.:
€ 57.300,-
HMZ netto inkl. BK p.m./m2:
€ 23,75
BK netto p.m.:
ca. € 375,08
Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das kaufgegenständliche Büro, befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks, in der Nähe zur Wiener Ringstraße und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sowohl der Stephansplatz und auch der Stadtpark sind fußläufig binnen kurzer Zeit erreichbar. Diverse öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Linie U4 und U1, div. Bus- und Straßenbahnlininen) erschließen auch das Wiener Umland binnen weniger Minuten.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.750.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3358
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 200,73 m²
- Zimmer:
- 7
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1907
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
