Brunnengasse 2-Zimmer Altbau Eigentumswohnung
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Brunnengasse, Ecke Prayergasse, nähe Ottakringer Straße.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, drei Regelgeschossen und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich 2 Paketboxen.
Sanierungen:
Vor ca. 15 Jahren wurden neue elektrische Leitungen, Gasleitungen, div. Fliesen und Laminatböden verlegt.
Vor ca. 5 Jahren wurden die Wände neu ausgemalt.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten. In wenigen Gehminuten ist die U6-Station Josefstädter Straße oder Alser Straße sowie die Straßenbahnlinie 44 (Haltestelle Yppengasse oder Haltestelle Hernalser Gürtel) zu erreichen.
Am Brunnenmarkt und auf der Ottakringerstraße befinden sich Lokale und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt
3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto)
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto)
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters).
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.
*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, e-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! *** Danke!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten. In wenigen Gehminuten ist die U6-Station Josefstädter Straße oder Alser Straße sowie die Straßenbahnlinie 44 (Haltestelle Yppengasse oder Haltestelle Hernalser Gürtel) zu erreichen.Am Brunnenmarkt und auf der Ottakringerstraße befinden sich Lokale und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 459.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 278,37 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007809
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 98,17 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1887
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 128.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.34
- Klasse fGEE:
- D
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 04.12.2019
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Nataliya Maystruk
Ähnliche Objekte
€ 289.000
3
48m²
116m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
Altbauwohnung in attraktivem Zinshaus im Hietzinger Villenviertel mit Garten
€ 559.000
3
65.5m²
7.7m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Höchste Qualität, Effizienz und Stil: Maja definiert modernes Wohnen neu.
€ 299.000
3
72.9m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
PREISWERTE FAMILIENWOHNUNG oder PRAXIS/BÜRO II 3 ZIMMER + SEPARATE KÜCHE II 3. STOCK MIT LIFT II NÄHE WALDMÜLLERPARK II SOFORT BEZIEHBAR
€ 425.000
2
52.6m²
5.3m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
"Josephine": Moderne Vorsorgewohnungen für anspruchsvolle Investoren
€ 1.760.000
5
232m²
24m²
Haus zum Kauf in 1210 Wien
360°-Tour // Wien-Strebersdorf: Moderne Villa mit zusätzlicher Wohneinheit in zentraler Lage
€ 807.250
2
60m²
10m²