Top B9 - Bombastisches Penthouse mit Traumseeblick in Gmunden, Nähe Grünbergseilbahn 1a Lage - Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 1.950.000 €

Bombastisches Penthouse mit Traumseeblick in Gmunden, Nähe Grünbergseilbahn 1a Lage

Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 1.950.000 € / Objektnummer: 1048 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Freiraum für viele Möglichkeiten Frühmorgens die frische Seeluft mit einer Tasse Espresso genießen oder abends mit Freunden gemütliche Stunden auf der großzügigen Luxus-Terrasse verbringen. Diese Immobilien wurde für Menschen mit Lebensfreude konzipiert. Eine Investition in Lebenswert. Am Ostufer des traumhaften Traunsees, nur zweihundert Meter vom Seeufer entfernt, liegt die ruhige Hochmüllergasse. Mitten im Naturschauspiel des Salzkammerguts und nur zehn Minuten zu Fuß in die historische Stadt Gmunden entsteht ein luxuriöses Penthouse, welches mit einer luftigen Raumhöhe von 2,80 Metern und einem lichtdurfluteten, modernen Raumkonzept überzeugt. Highlights: • Rooftop-Penthouse im 3. OG • lichtdurchflutetes, high-class Wohnambiente • Fahrstuhl direkt ins Penthouse • nur ca. 200 Meter vom Seeufer entfernt • Yachthafen & Badeplatz naheliegend • nur 110 Minuten fußläufig ins Stadtzentrum • Straßenbahnhaltestelle in 1 Minute fußläufig • modernes Licht. Und Audiokonzept • exklusive Ausstattung • hochwertige Materialien • moderne Tiefgarage • nachhaltige Massivbauweise • Klimaanlage Wer hier residiert, legt Wert auf Lebensqualität!!! Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.950.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

1048

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

139 m²

Zimmer:

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Garage

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

29.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.78

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis