BIETERVERFAHREN!!! Ein ruhiges Zuhause mit Potenzial:

HIERBEI HANDELT ES SICH UM EIN BIETERVERFAHREN  

DIESE LIEGENSCHAFT WIRD ÜBER UNS ALS DOPPELMAKLER ÖFFENTLICH ZUM KAUF ANGEBOTEN.
DER VERKÄUFER ENTSCHEIDET FREIBLEIBEND AUFGRUND DER ABGEGEBENEN UND VERBINDLICHEN KAUFANGEBOTE,
OB BZW. WEM ER DIE LIEGENSCHAFT VERKAUFEN WIRD.

 

Haus in Straßhof mit großem Potenzial für Um- und Zubau

Das angebotene Haus befindet sich in Straßhof und besticht durch seine ruhige Lage sowie sein großes Potenzial für eine Erweiterung. Das Altbestandhaus umfasst derzeit eine Wohnfläche von ca. 90m² und ist auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 600m² gelegen.

Das Haus bietet die Möglichkeit, eine umfangreiche Um- und Zubau-Maßnahme durchzuführen, um die Wohnfläche auf ca. 175m² zu erweitern. Die Baubewilligung aus dem Jahr 2020 ist leider bereits abgelaufen - die Pläne finden Sie aber dennoch im Expose um eine Vorstellung darüber zu bekommen, welches Potential dieses Haus hätte.

Das Grundstück ist optimal angelegt und bietet neben dem Haus noch weitere attraktive Annehmlichkeiten. Eine geräumige Garage und ein Carport stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Für entspannte Stunden an warmen Tagen steht Ihnen ein erfrischender Pool zur Verfügung, der zum Abkühlen und Entspannen einlädt. Ein idyllischer Fischteich rundet das außergewöhnliche Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Die Lage des Hauses in Straßhof zeichnet sich insbesondere durch ihre Ruhe und den charmanten Charakter der Umgebung aus. Hier finden Sie ein ruhiges Wohnumfeld, das dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und infrastrukturellen Einrichtungen bietet. Obwohl Sie sich in einer idyllischen Umgebung befinden, sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Zusammenfassend bietet dieses Haus in Straßhof mit seinem Altbestand, der  Erweiterungsmöglichkeit, der großzügigen Grundstücksfläche, Garage, Carport, Pool und Fischteich eine gute Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Potenzial aus erster Hand zu erleben.

 

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter den folgenden Angaben:

 

Besichtigungen jederzeit möglich – auch am Wochenende!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Geschäftsräumlichkeit begeistern. Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt ist Frau Suanita Dacic, sie steht Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen sie telefonisch unter +43 676 915 22 77 ( auch WhatsApp/Viber) oder per E-Mail unter sd@hada-real.eu

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie. Hier können Sie ein modernes, komfortables und stilvolles Zuhause für Ihre Familie schaffen – ein Ort, an dem Sie gerne leben werden.

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Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir Besichtigungen nur anbieten, wo die Kontaktanfragen vollständig und korrekt ausgefüllt wurden.

_Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr._

_Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht._

_www.hada-real.eu_

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 2.500m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap