BEZUGSFERTIG: Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung - Top 1.09
Beschreibung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 450m
Apotheke 325m
Klinik 2.100m
Krankenhaus 4.175m
Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 325m
Universität 2.850m
Höhere Schule 3.325m
Nahversorgung
Supermarkt 425m
Bäckerei 950m
Einkaufszentrum 1.150m
Sonstige
Geldautomat 850m
Bank 850m
Post 1.050m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 775m
Straßenbahn 475m
Bahnhof 825m
Autobahnanschluss 2.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre Lage in einer begrünten Wohngegend in Simmering. Erholungsgebiete, wie der Böhmische Prater, der Kurpark Oberlaa oder das Schloss Neugebäude sind schnell erreichbar. Die nahegelegene U3 Station Simmering, die Straßenbahnlinien 11 und 71, sowie zahlreiche Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 403.800,00 €
- Preisinfos:
- provisionsfrei
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 5264
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 10,8 m²
- Keller Fläche:
- 3,6 m²
- Wohnfläche:
- 75,67 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Rollladen
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 35.06 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.79
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.10.2028
Ähnliche Objekte
€ 419.000
3
78m²
Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
++NEU++ gepflegte 3-Zimmer Altbau-Wohnung, im Innenhof
€ 950.000
3
113.8m²
361.2m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
AIS / NaW // Stilvolle Oase in Toplage mit 2SZ, Aufzug direkt in die Wohnung aus der Garage, Privatgarten & Traumausblick - Good Vibes!
€ 1.720.000
7
156m²
300m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Großzügige 7-Zimmer Wohnung mit Garten und Pool in Döbling!
€ 4.450.000
4
163.9m²
Wohnung zum Kauf in 1010 Wien
Exklusive 4-Zimmer Wohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Rathausplatz
€ 998.000
5
128.6m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
Traumwohnungen und Ordinationen in Top Lage- Zwischen Lainzer Tiergarten und Krankenhaus!
€ 1.999.000
6
199.4m²
52.4m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Einzigartiges Wohnen auf 200m² mit über 50m² Freifläche - THE SHORE - Pures Lebensgefühl am Wasser mit Concierge, Fitness und Wellness das ganze Jahr - EXKLUSIVE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien
€ 349.450
3
85.5m²
8.9m²
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Toplage des 3. Bezirks
€ 514.400
3
72.9m²
11.9m²