Bestes PREIS- LEISTUNGS-VERHÄLTNIS am Markt! Super schönes Familienprojekt mit 4 Schlafzimmern- bereits Bezugsfertig!
Beschreibung
Unsere 6 Reihenhäuser werden jeweils mit ca. 115 m2 Wohnfläche zuzüglich Terrassen, Dachterrassen, Gärten, einem Keller im Ausmaß von ca. 40 m2 je Einheit und einem KFZ-Abstellplatz in Massivbauweise auf einem Eigengrund errichtet.
Bebaut wird das Grundstück mit dem Baukörper West-Seitig.
Bei der Architektur stand ein offener Wohnbereich und ausreichend Platz für die Familie im Fokus. Einen traumhaften ruhigen und privaten Bereich konnten wir mit dem Studio im Dachgeschoß erzielen. Dieses lässt sich optimal als Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Weiters war es uns wichtig von fast jedem Zimmer auf eine Terrasse zu gelangen.
3 großzügige Schlafzimmer plus einem traumhaften Studio im Dachgeschoß bieten Platz für eine große Familie. Das Badezimmer bietet ebenso einen großzügigen Platz und ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das gesamte Haus inklusive dem großzügigen Keller ist schlüsselfertig ausgestattet und wird mit einer hochwertigen Ausstattung im Frühling 2024 übergeben.
Die Häuser verfügen über einen eigenen überdachten Autoabstellplatz.
Kaufpreis ab nur € 679.000,-
Jetzt sofort Besichtigung vereinbaren: www.wohnquelle.at [http://www.wohnquelle.at]
Profitieren Sie von unserem Finanzierungspartner der Ihnen gerne die beste Finanzierung anbietet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 725m
Apotheke 1.450m
Klinik 1.400m
Krankenhaus 4.250m
Kinder & Schulen
Schule 700m
Kindergarten 700m
Universität 950m
Höhere Schule 1.025m
Nahversorgung
Supermarkt 825m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 1.400m
Geldautomat 2.625m
Post 1.450m
Polizei 1.325m
Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 850m
Straßenbahn 2.575m
Bahnhof 925m
Autobahnanschluss 4.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Unser Projekt befindet sich in einer familiären, tollen Einfamilienhauslage im 22. Bezirk in Aspern, in unmittelbarer Nähe zum Himmelreich. Eine absolut ruhige Lage und trotzdem eine optimale Verkehrsanbindung ist gesichert. Der Bus 99A/ 99B ist nur wenige Schritte entfernt, aber auch zu Fuss erreichen Sie die U2 Station in wenigen Minuten. Das Erholungsgebiet der Lobau ist in nur 3 Kilometer erreichbar.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 689.500,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 400
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 42,34 m²
- Wohnfläche:
- 107,28 m²
- Nutzfläche:
- 166 m²
- Gartenfläche:
- 68,17 m²
- Zimmer:
- 5
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 38.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.70
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 30.03.2029
Ähnliche Objekte
4
105m²
172m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Helle,ruhige sonnige,elegante Maisonette,4 Zimmer Neubauwohnung, mit Eigengarten,Terrasse,Balkon und Garage,
€ 440.000
2
55.5m²
9.9m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
SONNIGE, RUHIGE NEUBAUWOHNUNG /// MITSPRACHE BEI DER GESTALTUNG
€ 299.000
Büro zum Kauf in 1160 Wien
+ Gewerbebüro + 160m² + BARRIEREFREI + ZENTRALE PHOTOVOLTAIK ++ GRENZE ZUM 17. BEZIRK ++
€ 250.000
2
45m²
27.1m²
Wohnung zum Kauf in 1210 Wien — Reserviert
Komfortables Wohnen am Wasser: Erstbezug in 1210 Wien
€ 499.900
3
104.9m²
5.6m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Perfekte Raumaufteilung! - Familien Wohntraum! - absolute Ruhelage! - genügend Stauraum!
€ 195.000
2
34m²
1m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof - Smart Home System und Luftwärmepumpe
€ 110.000
3
86m²