Top - *Besondere Liegenschaft* Weitblick - Ruhelage - Natur pur - Haus zum Kauf in 7534 Olbendorf - Kaufpreis: 720.000 €

*Besondere Liegenschaft* Weitblick - Ruhelage - Natur pur

Haus zum Kauf in 7534 Olbendorf - Kaufpreis: 720.000 € / Objektnummer: 1798 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse am Waldesrand in der Gemeinde Olbendorf an der Grenze zu Stegersbach und bietet beeindruckende 22.779 m² Eigengrund (davon 2.895 m² BW sowie 6.690 m² Wald) und stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar.

Das Haus mit ca. 230 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2007 gebaut wobei das Dachgeschoss mit ca. 100 m² im Jahr 2016 ausgebaut wurde, sowie mit einer zusätzlichen Garage ca. 80 m² für bis zu 4 PKW´ s und einem Hobbyraum ca. 29 m² erweitert. Der offene Wohnessbereich mit Ausblick in die herrliche, idyllische Landschaft sowie direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Poll, geben Ihnen das Gefühl der Freiheit und der Entspannung. Ein gemütlicher Tischherd im Wohnbereich sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und angenehmes Raumklima. Das Obergeschoss des Hauses bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit eigenem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Schlafzimmer sowie einem separaten Schlafzimmer. Die beeindruckende Terrasse mit ca. 74 m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung Für eventuelle Tierhaltung ist auch gesorgt, denn es sind sämtliche Bewilligungen für einen Stallunterstand, z.B. für Pferde, Rinder, Ziegen usw. sowie für die Umzäunung des Grundstücks vorhanden. Im Garten neben dem Wohnhaus gibt es einige Hochbeete, Beerenhecken, Obstbäume und ein riesiges „Vorziehzelt“ (ehemaliger Gärtnerei) sowie einen Gemüsekeller mit Lagertemperaturen unter dem Gartenaus. Für die Autos gibt es eine Garage am Haus für 2 PKW sowie eine separate Garage für bis zu 4 Autos und einen Hobbyraum mit eigenem Eingang. Das Einfamilienhaus verfügt über eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2017. Die Fenster sind aus Kunststoff und besitzen eine 2-fache Verglasung. Diese Immobilie stellt ein Paradies für Mensch und Tier dar. Genießen Sie das Landleben inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung, während Sie gleichzeitig jeglichen Komfort eines modernen Hauses erleben. Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Preisdetails

Kaufpreis:

720.000,00 €

Betriebskosten netto:

315,83 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1798

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

15 m²

Wohnfläche:

283 m²

Nutzfläche:

283 m²

Grundstücksfläche:

22.779 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2007

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

55.40 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.96

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Besondere Liegenschaft Weitblick - Ruhelage - Natur pur

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Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

RE/MAX Thermal

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