BEREITS VERMIETET: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Den Link zum Projektvideo finden Sie unter "Videos und Dokumente"
Objektbeschreibung:
Art: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon
Wohnfläche: 63,15 m²
Balkon: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ausrichtung: Süden / Innenhof
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Infrastruktur:
Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Bildungseinrichtungen:
In der Nachbarschaft stehen Kindergärten sowie Bildungseinrichtungen wie eine neue Mittelschule zur Verfügung. Damit ist eine gute Bildungsmöglichkeit für Familien mit Kindern gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Sportanlage Stadlau mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz liegt in der Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen:
bereits vermietet - IDEAL für Anleger!
Kaufpreis:
€ 318.400,00 netto
zzgl. Kaufnebenkosten - keine Provision!
Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin.
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 318.400,00 €
- Betriebskosten netto:
- 296,75 €
- Heizkosten netto:
- 151,55 €
Fakten
- Objektnummer:
- 390
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 63,15 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 24.10 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Consulting Company Immobilien GmbH
Consulting Company
Ähnliche Objekte
€ 650.000
3
88.6m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
NEU! Elevate your Lifestyle! Dreizimmer-Wohnung, provisionsfrei - Hauptbahnhof
€ 1.500.000
305.4m²
45.1m²
Investment zum Kauf in 1050 Wien
WE-Anteile ! Zukunftsorientierte Investition mit Potential
€ 593.211
2
61.9m²
7.3m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Durchdachte Grundrisse in einer der schönsten Gegenden von Wien - Wohnen am Schafberg
€ 300.000
2
47.1m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Barrierefreie 2-Zimmer Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
€ 14.000.000
962m²
334.2m²
Investment zum Kauf in 1190 Wien
Wohnungspaket - 18 Eigentumswohnungen + Garage
€ 273.585
2
52.5m²
14m²