Bastlertraum in Deutschlandsberg! Einfamilienhaus in Moos mit Potenzial - leichte Sanierungsmaßnahmen erforderlich - Badezimmer mit Whirlpool & Doppel-Regendusche - vollunterkellert! Gleich anfragen!
Beschreibung
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Willkommen im bezaubernden Moos, wo dieses Einfamilienhaus mit Liebe zum Detail und toller Ausstattung auf Sie wartet. Der freundliche Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem einladenden Ambiente und führt zu verschiedenen Räumlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern.
_Erdgeschoss:_
Die wunderschöne Hochglanzküche ist das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten und einem Side-by-Side-Kühlschrank bietet sie nicht nur höchste Funktionalität, sondern auch ein ästhetisches Highlight. Die angrenzende erhöhte Sitzmöglichkeit schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für gemeinsame Momente beim Kochen. Das Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ermöglicht ein nahtloses Verbinden von Innen- und Außenbereich. Das helle Wohnzimmer rundet das Erdgeschoss ab, während der Stiegenaufgang aus Granit ins Obergeschoss einlädt.
_Obergeschoss:_
Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Oase der Entspannung:
* Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum: Ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz und einem praktischen Schrankraum für Ihre Garderobe.
* Balkon: Genießen Sie den Blick ins Grüne und lassen Sie die Seele baumeln.
* Großes Badezimmer: Das moderne Badezimmer begeistert mit einem Whirlpool, einer Dusche, WC und viel Tageslicht. Die große Doppeldusche mit Regenbrause verspricht pure Entspannung. Handtuchheizkörper und mehrere Fenster unterstreichen die Helligkeit des Raums.
* Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität für individuelle Nutzung.
_Zusätzliche Highlights:_
* Langer Gang: Ein langer Gang verbindet die Räume auf elegante Weise.
* Klimaanlage: Für angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten.
* Dachboden: Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände.
* Voll unterkellert: Viel Platz für Hobby, Lagerung und mehr.
* Gasheizung: Effiziente Wärmeversorgung für Ihr Wohlbefinden.
_Renovierungsbedarf:_
Dieses Haus bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein Bastlertraum, der einige Kleinigkeiten wie Randleisten, Verputzarbeiten, Steckdosenabdeckungen und Ausmalen erfordert.
_Laufende Kosten:_
* Betriebskosten: € 124,-- pro Monat
* Strom: € 91,-- pro Monat
* Gas: € 300,-- pro Monat
Erleben Sie Wohnen in einer idyllischen Umgebung mit einem traumhaften Ausblick auf die Umliegenden Berge.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
_Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch!_
_www.schantl-ith.at_ [http://www.schantl-ith.at]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 5.000m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 4.500m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Bank 5.000m
Geldautomat 5.000m
Post 2.000m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moos, einer bezaubernden Gemeinde, die für ihre malerische Schönheit und ihre ruhige Lebensweise bekannt ist. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Das Einfamilienhaus liegt eingebettet in die unberührte Natur und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die ruhige Umgebung bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Gelassenheit, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind. Die Gemeinde Moos bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie zahlreiche Naturparks. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was das tägliche Leben hier äußerst praktisch gestaltet.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 339.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 112,73 €
- Heizkosten netto:
- 250,00 €
- Preisinfos:
- Strom dzt. € 91,-- inkl. USt
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 264509
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 152 m²
- Grundstücksfläche:
- 880 m²
- Gartenfläche:
- 728 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Außenbereich
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Patrick Hrauda, BA
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
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