NEU - Barrierefreie Wohnung mit Gartenterrasse beim Schottenring
Beschreibung
barrierefreie Erdgeschosswohnung 92,42m²
mit einer idyllischen Gartenterrasse 47,66m²
plus 8m² Keller im parifizierten Eigentum zum Verkauf, diese passt bestens für gehbehinderte Menschen!.
Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren totalrenoviert,
In den historischen Stallungen im Hof wurden Wohnungen mit schönen Terrassen errichtet. nach dem neuesten Stand der Technik
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit einer zentralen Säule.
In einem angrenzenden offenen Zimmer befindet sich die möblierte weiße Küche
mit Speis und Ausgang in einen kleinen Lichthof.
Es gibt derzeit 1 großes Schlafzimmer mit schönem Blick in den Hof
1 Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC
ein Vz
1 Gartenterrasse
1 Kellerabteil mit ca. 8m², trocken
2 allgemeine Fahrradräume
Ausstattung: Verbundfenster und -türen
teilweise Gelsenschutzgitter
Gewölbe
Gasetagenheizung
Parkettboden
in den Nassräumen und im Vorzimmer Fliesenboden
Gegensprechanlage
weiße möblierte Küche mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlschrank
BK inkl Reparaturreserve: 247,08/ Monat
Kaufpreis: 498.000,-
Durch die ausgezeichnete Lage beim Karmelitermarkt
verfügt die Wohnung über eine hervorragende, lokale Infrastruktur, Sie haben U-Bahn Schottentor, Straßenbahn und Bus alles gleich in der Nähe
ebenso sind die Einkaufsmöglichkeiten hervorragend,
Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe
in 5 min. sind Sie zu Fuß im 1, Bezirk
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Mag Monika Feichtinger
office@bar-immobilien.at
+43/(0)699/11 54 54 99
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at [http://www.bar-immobilen.at/]
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
beim Karmelitermarkt, U-Bahn Schottenring
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 498.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 135,28 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 8953
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Nutzfläche:
- 116,25 m²
- Gesamtfläche:
- 116,25 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 81.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H
Monika Feichtinger
Geschäftsführung
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