Top - BARRIEREFREI: Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Herzen von Graz - Jakomini - Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 783,51 €

BARRIEREFREI: Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Herzen von Graz - Jakomini

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 783,51 € / Objektnummer: 15940 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Möchten Sie mitten in Graz wohnen, nur ein paar Schritte weit weg vom Jakominiplatz und dennoch in absoluter Ruhelage, in einem modernisierten Gebäude mit zwei Liften und Tiefgarage? (Tiefgaragenparkplatz gegen Aufpreis - € 100,- inkl. USt.) Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,48 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in der Klosterwiesgasse 16 und unterteilt sich in: • Wohnzimmer/Küche mit modern ausgestatteter Küche (ca. 25,80 m²) • Schlafzimmer (ca. 13,32 m²) • Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,03 m²) • WC (ca. 2,04 m²) • Abstellraum (ca. 1,00 m²) • Vorraum (ca.7,29 m²) Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein ca. 10 m² großer Abstellraum als Kellerersatz. Dieser Raum befindet sich im 1. Stock, direkt neben der Wohnung (siehe Foto im Exposé). In der Tiefgarage befindet sich ein Fahrradraum. Die Wohnung ist in einen ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet, wo sich ein schöner privater Park für Naturliebhaber befindet. Kleine Haustiere, wie Katzen und Hunde sind erlaubt. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekte Infrastruktur: In nur wenigen Schritten erreicht man den Jakominiplatz, wo mehrere Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung stehen. Weiters sind Lebensmittelgeschäfte (im Gebäude), Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, ein Einkaufszentrum, Bank und Post in nur wenigen Minuten erreichbar. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schlossberg, die Murinsel und die Murpromenade, die Oper, das Kunsthaus, Kunstgalerie, Bars und Restaurants, die Stadthalle und weitere Sehenswürdigkeiten sind in ein paar Minuten erreichbar. Bezug ab sofort möglich! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	544,8	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	140,56	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	40,32	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	33,78	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	26,92	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	82,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	869,05

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	31.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Lade...

Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:

783,51 €

Betriebskosten netto:

241,58 €

Heizkosten netto:

74,10 €

Umsatzsteuer:

82,67 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Kaution:

2.607,15 €

Fakten

Objektnummer:

15940

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

54,48 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2012

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Fahrstuhl

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

31.10 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.87

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

BARRIEREFREI: Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Herzen von Graz - Jakomini

Seite teilen

Beschreibung

Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

RE/MAX for all in Graz

Ähnliche Objekte

Büro zur Miete in 8055 Graz-Puntigam

Preiswerte Büroflächen von ca. 233 m² bis 1.247 m²

Wohnung zur Miete in 8020 Graz

provisionsfrei: geförderte 2-Zimmer Mietwohnungen im 1.OG mit Lift, neuwertig, unbefristeter Mietvertrag

Wohnung zur Miete in 8051 Graz-Gösting

2 Zimmer | Loggia | Tiefgaragenparkplatz | Lift | Neubau 2023

Büro zur Miete in 8010 Graz

Altbau-Büro im Zentrum von Graz

Wohnung zur Miete in 8020 Graz

ERSTBEZUG ab 01.06.2024: Geförderter SINGLE/Pärchen-HIT - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Innenhoflage mit BALKON - Dornschneidergasse 27 - Top 06

Wohnung zur Miete in 8020 Graz

Moderne Stadtwohnung in der Smart City Graz!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

Geidorf! Entzückende 2-Zimmerwohnung mit beeindruckender 26 m² S/W Terrasse in Geidorf!

Einzelhandel zur Miete in 8053 Graz-Neuhart

Hochwertige Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur