Aussichtslage Top 1: Ideal für Familien - komfortable 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 52m² Terrasse
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Beschreibung
Willkommen in Krems an der Donau, im Herzen des malerischen Niederösterreichs!
Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend.
Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett, Raffstore, Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr !
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91,83m² und eine ca. 52,11m² Terrasse.
Ein wahrer Traum ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang.
Weiters gibt es 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC.
Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der großzügigen ca. 52,11m² Terrasse genießen, welche über das Wohnzimmer als auch ein Schlafzimmer erreichbar ist.
Eine weitere Besonderheit ist der zusätzliche Lagerraum von ca. 20m² (zählt nicht zur Wohnfläche) der nur über die Wohnung zugänglich ist.
Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alle Raffstores/Rolläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (Aufrüstung Smart Home Plus möglich)
Alle Fenster sind mit Rolläden oder Raffstores ausgestattet.
Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Kellerabteil
Es besteht die Möglichkeit 1-2 Tiefgaragenplätze zu erwerben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.500m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend.
Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett, Raffstore, Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr !
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91,83m² und eine ca. 52,11m² Terrasse.
Ein wahrer Traum ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang.
Weiters gibt es 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC.
Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der großzügigen ca. 52,11m² Terrasse genießen, welche über das Wohnzimmer als auch ein Schlafzimmer erreichbar ist.
Eine weitere Besonderheit ist der zusätzliche Lagerraum von ca. 20m² (zählt nicht zur Wohnfläche) der nur über die Wohnung zugänglich ist.
Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alle Raffstores/Rolläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (Aufrüstung Smart Home Plus möglich)
Alle Fenster sind mit Rolläden oder Raffstores ausgestattet.
Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Kellerabteil
Es besteht die Möglichkeit 1-2 Tiefgaragenplätze zu erwerben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 2.500m
Flughafen 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 460.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1245
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 27,84 m²
- Wohnfläche:
- 91,83 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
KMW Immobilien GmbH
Milad Emrani
Geschäftsführer