NEU - Attraktive GARTENWOHNUNG 3-Zimmer in Grünruhelage - Nähe Seestadt, Essling
Beschreibung
Gartenwohnung in sonniger und ruhiger Lage mit tollem Raumkonzept und großzügigem Platzangebot.
Die Wohnanlage wurde 2002 errichtet verteilt sich auf einzelne Wohnhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten.
Helles 34m² Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Einbauküche inklusive, Wannenbad, Keller, Sauna zur allgemeinen Nutzung, Fernwärmeanschluss.
Die äußerst gepflegte Wohnung wird bezugsfertig angeboten und freut sich auf seine/n neue/n Besitzer/in!
Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Informationen und werden Ihnen diese bei Anfrage übermittelt.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnhausanlage in Grünruhelage des Stadtteils Eßling hat einiges zu bieten. Durch die weitläufige Umgebung und des Naherholungsgebiets des Gedenkwaldes, wie auch die Nähe zum Asperner See, bieten sich Plätze zum Durchatmen und Seelebaumeln lassen an. Auch für Fahrradbegeisterte ergeben sich genügend Möglichkeiten einen Ausflug zu starten. Die Verbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten eine gute Anbindung, die U-Bahn ist über Schleichwege, in einer Entfernung von rd. 600m/12Min. erreichbar. Es befinden sich wesentliche Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Umliegend sind mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen angesiedelt.Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über folgende Linien:Bus: 84A, 89A, 99A u. B, 95AU-Bahn: U2 Stationen - Seestadt (rd. 600m/ rd. 12Min.)Nächstgelegene Hauptanbindung des Individualverkehrs sind über die Eßlinger Hauptstraße od. Ostbahnbegleitstraße gegeben.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 339.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 185,39 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001006646
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,43 m²
- Wohnfläche:
- 74,69 m²
- Loggia Fläche:
- 10,21 m²
- Nutzfläche:
- 84,9 m²
- Gesamtfläche:
- 122,18 m²
- Gartenfläche:
- 37,28 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2002
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Sauna
- Möbliert
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 58.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.02
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 31.12.2018
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Alexander Jaksch
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