Arbeiten und dabei das Leben genießen? - Ich zeige Ihnen wie !
Beschreibung
Einkommen durch die Vermietung der Fremdenzimmer!!!
Das Haus mit seiner großen Wohnung, seinen 3 Fremdenzimmern und den ausgebauten Keller sowie der großen Halle bietet so viele Vorteile und Details die hier im Einzelnen nicht aufgelistet werden können. Hier wurde mit viel Liebe und Hingabe gearbeitet. Der Zugang vom Haupthaus zur Halle läuft über einen grünen und geschlossenen Garten.
Es besteht die Möglichkeit eine bestehende Wohnbauföderung zu übernehmen.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Bus- und Bahnlinie gewährleistet und alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, Kindergarten, Schulen, Supermarkt und Bäckerei und vieles mehr finden sich in der Gemeinde Frauenkirchen. Somit ist eine optimale Versorgung für Sie und Ihre Familie gesichert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Mehrfamilienhaus mit den vielen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Sankt Andrä am Zicksee in Burgenland!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 6.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Top Immobilie - Mehrfamilienhaus mit Fremdenzimmer und großer Halle ! Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Sankt Andrä am Zicksee im Burgenland. Das Objekt besteht aus zwei Parzellen - 1) Mehrfamilienhaus bestehend aus einer großen Wohnung im OG für die Privatnutzung und 3 Ferienwohnungen im EG zur Vermietung und 2) 200m² große Halle im Top Zustand für Hobby oder Beruf ! Selbstverständlich passt die Immobilie auch hervorragend als Generationenhaus.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 841.500,00 €
- Betriebskosten netto:
- 120,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300159984
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 9 m²
- Keller Fläche:
- 150 m²
- Wohnfläche:
- 239 m²
- Nutzfläche:
- 200 m²
- Grundstücksfläche:
- 934 m²
- Zimmer:
- 8
- Badezimmer:
- 4
- Toilette:
- 4
- Baujahr:
- 1990
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Möbliert
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 87.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.67
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.02.2034
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Walter Kuchler
Immobilienberater
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