NEU - Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Erdgeschoss-Büro mit trockenem Keller-Lager (Gesamtfläche: 170,34 m²) in der Apostelgasse in optimaler Lage direkt ums Eck der beliebten Landstraßer Hauptstraße. Bitte beachten Sie, dass der Zugang nur über das Stiegenhaus möglich ist. Barrierefreiheit ist herstellbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 68m² großer Raum - bei Bedarf TEILBAR • 2 hofseitige Zimmer • WC Damen / Herren • 2 Räume im Untergeschoss HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • TOP-Frequenzlage • Flexible Raumgestaltung • Äußerst attraktive Infrastruktur • U3 in wenigen Gehminuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 (Kardinal-Nagl-Platz) • Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe ERSTZAHLUNG • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vergebührung (Finanzamt) • Vertragsabwicklung Hausverwaltung € 127,20 VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf) • Mindestmietdauer: nach Absprache • Kündigungsfrist: 6 Monate • Kaution: 3-6 Monatsmieten (bonitätsabhängig) Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1840,68 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 238,48 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 415,84 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2495 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 79.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.78 | ||
Lade...
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.495,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.079,16 €
- Betriebskosten netto:
- 238,48 €
- Umsatzsteuer:
- 415,84 €
- Kaution:
- 7.500,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 5233
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 170 m²
- Bürofläche:
- 170 m²
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 79.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.78
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Ähnliche Objekte
€ 21,96
Büro zur Miete in 1030 Wien
Willkommen im LANDMARX - Einzigartige Büroerlebnisse im T-Center St. Marx!
€ 850,00
2
Büro zur Miete in 1030 Wien
Großzügiges, sehr exklusives Neubaubüro in hervorragender Lage
€ 21,96
Büro zur Miete in 1030 Wien
Willkommen im LANDMARX - Einzigartige Büroerlebnisse im T-Center St. Marx!
€ 21,96