Top - ANLEGERTIPP! Vermietete neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil und Tiefgaragenplatz in Timelkam - Wohnung zum Kauf in 4850 Timelkam - Kaufpreis: 199.000 €

ANLEGERTIPP! Vermietete neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil und Tiefgaragenplatz in Timelkam

Wohnung zum Kauf in 4850 Timelkam - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 832 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit großer sonniger Loggia und Eigengarten Diese vermietete, 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver traumhafter Siedlungsrandlage und bietet Ihnen eine optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und sehr guter Infrastruktur. So sind Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schule fußläufig sehr leicht in wenigen Minuten erreichbar. Weiters führt der Attersee Radweg unmittelbar an der Anlage vorbei. Weitere Highlights des Projektes sind die gehobene IPB-Ausstattung wie Parkettböden, Großformatfliesen, barrierefreie Ausführung, Aufzug, Tiefgarage, kontrollierte Wohnraumbelüftung und niedrige Betriebskosten. Folgende Highlights erwarten Sie: o Errichtung 2019 o Loggia, Terrasse, Eigengarten o hochwertige Ausstattung (Parkettböden, Raffstore, usw.) o herrliche Besonnung o kontrollierte Wohnraumlüftung o barrierefrei o Fußbodenheizung o inklusive 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil o niedrige Heizkosten: HWB-ref 28 kWh/m²/a o Fernwärme o 1A- Lage Nähe Zentrum, Nahversorger und Atterseeradweg o In wenigen Minuten erreichen Sie: Nahversorger, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten uvm. Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info H: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

199.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

832

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Loggia:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

47 m²

Gartenfläche:

59 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Garage

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

28.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.78

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis