Top - Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Top 3 - bezugsfertig - Wohnung zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 238.892 €

NEU - Anleger aufgepasst! Neubauprojekt "Annerlhof" Top 3 - bezugsfertig

Wohnung zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 238.892 € / Objektnummer: 4006 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

BEZUGSFERTIG - Top 03 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entstand in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Dieses erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug: Der Wohnung Top 3 ist ein TG Platz zugeordnet Kaufpreis Wohnung € 238.891,66 + Ust Kaufpreis TG-Platz € 22.708,34 + Ust gesamt € 261.600 + Ust Ich freue mich darauf Sie kennen zu lernen! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger wird ausdrücklich verwiesen. Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

238.891,66 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

4006

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

3,51 m²

Wohnfläche:

55 m²

Gartenfläche:

41,49 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2021

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

46.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.75

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis