NEU - ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 278.890 € / Objektnummer: 4494800 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet
ALTBAUJUWEL NÄHE SCHMELZ - ERSTBEZUG nach SANIERUNG - WG geeignet

Beschreibung

SANIERTER ERSTBEZUG - STILVOLLE hofseitige ALTBAU-WOHNUNG mit Blick ins GRÜNE - HOFRUHELAGE! BREITENSEE auf der SCHMELZ Perfekt platziert in bester Lage und inmitten lebenswerter Infrastruktur wartet diese im hofseitigen Hochparterre gelegene besondere 2-Zimmer-Wohnung auf neue glückliche Bewohner:innen. Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 51 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen und Singles oder eine Zweier-WG! alternativ steht Ihnen auch eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift um 329.000,- zur Verfügung. AUFTEILUNG - EIN WAHRES RAUMWUNDER: * 2 getrennt begehbare Zimmer mit je ca. 18 m² * 8 m² Vorzimmer * Bad mit Dusche und Toilette * Küche AUSSTATTUNG: sanierter ERSTBEZUG Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen neu, Gasetagenheizung, Altwiener-Stiltüren, Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen und Internet uvm. Fantastische Altbau - Raumhöhe von 3 Meter 20 Ausrichtung: N die Wohnung wurde mittels Homestaging eingerichtet und wird leer übergeben Energieausweis: HWB 177 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 John- und Schweglerstraße Schnellbahnlinie S45 Breitensee, S 50 Westbahnhof Straßenbahnlinien 49, 9, Busse 12A zum Hauptbahnhof ca. 1,5 km Infrastruktur: Hütteldorfer Straße auf Höhe Meiselmarkt Hier bekommen Sie alles, was Ihr Herz begeht, sämtliche Nahversorger in Gehweite! Kaufpreis: 278.890, - Euro monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 135, - Rücklage rd. 60, - gesamt: rd. 195,- Euro plus Gas und Strom nach Verbrauch Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicke ich Ihnen das Exposé zu und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das gerne, professionell und mit Begeisterung für Sie! Kolb Sabine 00436764808181 kolb@immovos.at

Heizwärmebedarf: 177 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,63

Lage und Verkehrsanbindung

NÄHE auf der SCHMELZ

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
278.890,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:
4494800
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
51 m²
Nutzfläche:
51 m²
Gesamtfläche:
51 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Wohnküche / offene Küche
Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung
WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
177.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.63
Sabine Kolb

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 47.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 305.400 €

2

47.4m²

21m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 2 - Zimmer Anlagewohnung - Top 2/4

3 Zimmer 79.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 549.900 €
3 Zimmer 79.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 549.900 €
3 Zimmer 79.8m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 549.900 €

€ 549.900

3

79.8m²

89.4m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Nachhaltige Lebensqualität in TIMBERLAA: Ihr neues Zuhause in Unterlaa

3 Zimmer 69m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 460.000 €
3 Zimmer 69m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 460.000 €
3 Zimmer 69m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 460.000 €

€ 460.000

3

69m²

7.3m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Lichtdurchflutete 3-Zimmer- Neubauwohnung in 1100 Wien!

Lager zum Kauf in 1020 Wien

Preis a. A.

Lager zum Kauf in 1020 Wien

FMZ in stark frequentierter Lage in Wien

3 Zimmer 54.3m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 370.460 €
3 Zimmer 54.3m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 370.460 €
3 Zimmer 54.3m² Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 370.460 €

€ 370.460

3

54.3m²

4.8m²

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

In Wenigen Minuten in der City - Alte Donau fußläufig erreichbar - 3 Zimmer - Balkon - Nahe U1

1 Zimmer 29.8m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 119.000 €
1 Zimmer 29.8m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 119.000 €
1 Zimmer 29.8m² Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 119.000 €

€ 119.000

1

29.8m²

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Sanierte und bestandsfreie Kleinwohnung in der Engerthstraße

2 Zimmer 741000m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 741.000 €
2 Zimmer 741000m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 741.000 €
2 Zimmer 741000m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 741.000 €

€ 741.000

2

741000m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

WOHNEN IN BESTLAGE VON 1130 WIEN - Großzügige Altbauwohnung

4 Zimmer 121m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 847.000 €
4 Zimmer 121m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 847.000 €
4 Zimmer 121m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 847.000 €

€ 847.000

4

121m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Sanierte, helle, elegante 4 Zimmer Neubauwohnung in absolut grün Ruhelage mit 2 Terrassen,