Top - Alpines Luxusfeeling in Hinterstoder - Wohnung zum Kauf in 4573 Hinterstoder - Kaufpreis: 890.000 €

Alpines Luxusfeeling in Hinterstoder

Wohnung zum Kauf in 4573 Hinterstoder - Kaufpreis: 890.000 € / Objektnummer: 227 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

ALPINES LUXUSFEELING IN HINTERSTODER

Vor einer atemberaubenden Kulisse umgeben von den herrlichen Gipfeln des
toten Gebirges mit dem Großen Priel wurden im oberösterreichischen
Top Skiort Hinterstoder diese beiden Luxus-Wohnhäuser mit je zwei
Wohneinheiten errichtet. Langlaufen, Skifahren, Wandern und Radfahren ist
in diesem Naturparadies mit der Anschrift „Weißenbacherau“ möglich.
In unmittelbarer Umgebung bendet sich auch die Perle des Stodertales, der „Schiederweiher“,
welcher vor einigen Jahren zum schönsten Platz Österreichs prämiert wurde.
Hinten im Stodertal an der Steyr nimmt ein weiterer Glücksplatz Gestalt an:
Zwei Ferienhäuser mit je zwei reihenhausartigen Eigentumswohnungen in einem großen
grünen Garten, direkt am noch grüneren quellfrischen Steyr-Fluß.
Die beiden Bauten sind so gegeneinander versetzt, dass man in jeder der
vier Wohnungen ein Gefühl von Nachbarschaft empnden mag und doch
nicht in seiner Privatsphäre gestört ist: Jedem der vier Refugien gehört ein
eigenes Stück Garten mit ca. 200m² an.
In beiden Häusern und allen vier Wohnungen sind der Eingangsbereich und
das Lebensepizentrum Küche (möbliert !) im Erdgeschoß angesiedelt; die Schlaf- und
Wohnräume benden sich eine Etage darüber unter dem Satteldachgefüge.
Das ist einerseits nicht bloß Referenz an die örtliche Bautradition, sondern
auch Ausdruck des Willens zur maximalen Nutzung des Raumvolumens.
Holz, Glas und Stein sind die baulichen Mittel hier, die den Augarten in die
wunderschöne Landschaft einbindet.
Das renommierte Linzer Architekturbüro ARKFORM hat diese modernen
Baukörper außen und innen vollständig geplant. Besonderes Augenmerk
wurde auch auf die hochwertige Innenausstattung gelegt, dies ermöglicht
dem Käufer ein voll möbliertes Luxusobjekt zu erwerben.
Ein überdachter Kfz Stellplatz gehört zu der Einheit, eine E-Ladestation
wurde bereits installiert.
Aktuell ist noch die Top 2 mit ca. 96m² käuich zu erwerben, die Fertigstellung
war gerade im Sommer 2023. Diese Einheit bendet sich im EG
und OG des Gebäudes. Beheizt wird das Objekt mittels einer eigenen
Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gebäude
wurde nachhaltig und daher passend zu unserer Zeit in Holzmassivbauweise
errichtet.
Besonders hervorzuheben ist die gültige Widmung der Liegenschaft als
Zweitwohnsitzgebiet! Ca. 4 km sind es zum Ortskern von Hinterstoder, ca.
15 km sind es zum nächsten Autobahnanschluss der A 9 bei St. Pankraz.
Wir bieten dieses Objekt als Immobilienmakler zum Kauf an um Eur 890.000,- inkl. Möblierung.

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Preisdetails

Kaufpreis:

890.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

227

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

96 m²

Gartenfläche:

201 m²

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

53.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.71

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis