NEU - ALMREFUGIUM IM LIPPIZANERLAND

Das Haus liegt auf einer Höhe von ca. 1450 m über dem Meeresspiegel. Die Wohnfläche beträgt ca. 600 m², der ursprüngliche Bau wurde 1997 fertiggestellt, ein Anbau von 180 m² kam 2002 dazu. Mit einer Terrasse und einem Bereich für Erholung im Freien beträgt die Gesamtfläche des Grundstücks 2434 m².

Insgesamt gibt es 13 Zimmer im Haus. Davon sind zwei Räume mit 60 m² für Seminare/Meetings vorgesehen, 10 Zimmer sind als Gästezimmer mit Doppelbetten ausgestattet, außerdem gibt es 6 Bäder und 8 WCs.
Das Haus verfügt außerdem über eine Sauna, einen Ruheraum und ein Esszimmer. Dieses Haus ist immer gemütlich warm, da es zentral mit einem Ölkessel beheizt wird und über eine ausreichende Wärmedämmung verfügt. Das Erdgeschoss wird zusätzlich mit einem Tischherd und einer der Seminarräume mit einem Schwedenofen beheizt. Die Sauna, der Ruheraum und der Speisesaal verfügen über Fußbodenheizung. beheizte Sitzbänke im Wellnessraum: Auch die 15 Meter lange Design-Eckbank im Speisesaal verfügt über eine komfortable Sitzheizung.

Dieses Haus ist ideal für große Familien mit Kindern, sowie Gäste, die sich im Ski- und Wandergebiet sowie der Sommerfrische entspannen möchten oder an geschäftlichen Veranstaltungen, Schulungen, Seminare und anderen Veranstaltungen teilnehmen wollen. Es gibt eine eigene Futterstelle für Wildtiere und einen meditativen Kraftort. Jeder wird sich hier ruhig und friedlich fühlen und sich entspannen und Energie tanken können.

BEHERBERGUNG UND VERMIETUNG MÖGLICH.

- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungeregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 8.000m
Kindergarten 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 10.000m
Bäckerei 10.000m

Sonstige
Geldautomat 10.000m
Bank 10.000m
Post 10.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap