Top - ALLEINLAGE! Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon auf 4.649 m² Grundfläche - Haus zum Kauf in 3291 Kienberg - Kaufpreis: 320.000 €

ALLEINLAGE! Zweifamilienhaus mit Terrasse und Balkon auf 4.649 m² Grundfläche

Haus zum Kauf in 3291 Kienberg - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 3322 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Zweifamilienhaus mit Wohnrecht in idyllischer Alleinlage. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß. RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette Das Obergeschoss kann von den Käufern sofort bewohnt und genutzt werden (separat versperrbar). Das lebenslange Nutzungsrecht der Verkäufer (geb. 1943 und 1944) erstreckt sich lediglich auf das Keller- und Erdgeschoss. * ACTUAL Fenster mit Rollläden (Manuell) * Keller und Doppelgarage vorhanden * Zentralheizung Öl oder feste Brennstoffe * Wasserversorgung aus Quelle * Balkon u. Terrassenerneuerung im Jahr 2006 Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet. LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sind in nur ca. 7 Autominuten in Gaming erreichbar. Die Westautobahn ist nur 28 km entfernt. Entfernung Scheibbs ca. 10 Autominuten/Lunz am See ca. 17 Autominuten/Lackenhof ca. 23 Autominuten/Skigebiet Hochkar ca. 40 Autominuten Ihr Zuhause in der Natur - ein Paradies für Ruhe und Sportbegeisterte! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	248.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.17

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Preisdetails

Kaufpreis:

320.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3322

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

150 m²

Grundstücksfläche:

4.649 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1970

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

fGEE:

3.17

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis