NEU - ALL INCLUSIVE ! KLEINBÜROS IN BAHNHOF- UND U-BAHN NÄHE
Beschreibung
Vor dem Allianz Stadion des SK Rapid Wien befindet sich dieses Gewerbeobjekt welches aus 10 Büros sowie 2 Besprechungszimmer besteht. Entsprechende moderne Möblierung in den einzelnen Büros sowie in der Gemeinschaftsküche ist vorhanden. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock des Hauses - eine herrliche Terrasse steht ebenfalls zur Verfügung. Strom- und Heizkosten sind bereits inkludiert!
Übersicht auf einen Blick:
Büroflächen: ca. 17m² - 27m²
Besprechungszimmer: ca. 20m² - 27m²
Mietdauer: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Aktuell verfügbar: Büro 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10 sowie zwei Besprechungszimmer
-------------------------
Raum
Fläche
Preis Netto/M
BK Netto/M
Inventar Netto/M
Status
Büro1
25.54 m²
430,--
240,--
120,--
frei
Büro 2
26,76 m²
430,--
240,--
120,--
frei
Büro 3
25,54 m²
360,--
240,--
120,--
frei
Büro 4
24,37 m²
360,--
228,--
120,--
frei
Büro 5
20,81 m²
390,--
192,--
100,--
frei
Büro 6
26,34 m²
430,--
240,--
120,--
frei
_Büro 7 _
_26,21 m²_
_430,--_
_240,--_
_120,--_
vermietet
_Büro 8 _
_26,21 m²_
_360,--_
_240,--_
_110,--_
vermietet
_Büro 9 _
_17,18 m²_
_270,--_
_168,--_
_90,--_
vermietet
Büro 10 Desksharing
26,55 m²
150,--
60,--
30,--
frei
Meetingroom
20,52 m²
50,--/h
frei
Meetingroom
27,11 m²
50,--/h
frei
*) Individuelle Buchung bzw. bei Überschreitung des Fair-Play Limits
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 528,00 €
- Betriebskosten netto:
- 168,00 €
- Umsatzsteuer:
- 105,60 €
- Kaution:
- 2 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1739
- Terrasse:
- 1
- Zimmer:
- 12
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Außenbereich
Badura Immobilien GmbH
Thomas Nawara
Zertifizierter Immobilienexperte
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