NEU - All for family
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Beschreibung
Sie sind eine große Familie oder möchten Wohnen und Home office miteinander vereinbaren?
Nicht länger vom eigenen Domizil träumen, in diesem Haus auf 167,72m2 Wohnfläche mit 6 Zimmer ist Platz für Groß und Klein.
Verbringen Sie schöne gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie im Wohnzimmer, ein Glasverbau sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das renovierungswürdige Dachgeschoss können Sie noch nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Der noch nicht zur Gänze hergestellte Garten bietet ebenfalls viel Spielraum an Gestaltungsmöglichkeiten. Kinderträume wahr werden lassen mit Swimmingpool, Sandkiste und Klettergerüst im eigenen Garten oder Grüne Oase nach eigenen Wünschen verwirklichen.
Top sind auch die vielen Möglichkeiten an PKW Stellfläche, auf beiden Seiten des Hauses.
Zur Verfügung steht ein Garagenplatz mit elektrischem Tor und ein Abstellplatz davor, Einlass gewährt Ihnen ein elektrisches Schiebetor. Auf der vis a vis Seite des Hauses wurde die Einfahrt verfliest welche dadurch Platz für ca. zusätzlich 2 Autos bietet. Oder sind Sie Besitzer eines Wohnwagens oder Anhängers? Hier haben Sie endlich einen geeigneten Abstellplatz direkt auf Ihren Grundstück.
Die Gesamtfläche des Hauses teilt sich wie folg auf:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer
- WC - extra
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer (wir derzeit als Schrankraum genutzt)
Dachgeschoss:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit WC
Kellergeschoss:
- Wirtschaftsraum
- Technikraum
- Kleiner Abstellraum
- Großer Kellerraum (wurde als Partykeller genutzt)
- Werkstatt
- WC
_Sie wünschen eine ausführliche Auskunft über Verkehrsverbindung, Nahversorger, Ärzte, Schulen etc.-
Fordern Sie unser ausgesprochen umfangreiches Lage-Exposé an. Sie erhalten ausführliche Information über die Infrastruktur der Umgebung dieser Immobilie, inklusive Adressen, Erreichbarkeit und vieles mehr!!_
Liebe Kunden!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE de(s)r vollständigen
-> NAMEN
-> ANSCHRIFT
-> TELEFONNUMMER bearbeitet werden!
Und wir dann somit detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Erhoben wird dies mittels unseres Stammdatenblattes.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Susanne Kusbach +43 699 184 100 20 / susanne.kusbach@immo-company.at
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.
Bankgarantie oder Finanzierungszusage ist erforderlich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 7.500m
Höhere Schule 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.500m
U-Bahn 5.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.000m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nicht länger vom eigenen Domizil träumen, in diesem Haus auf 167,72m2 Wohnfläche mit 6 Zimmer ist Platz für Groß und Klein.
Verbringen Sie schöne gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie im Wohnzimmer, ein Glasverbau sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das renovierungswürdige Dachgeschoss können Sie noch nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Der noch nicht zur Gänze hergestellte Garten bietet ebenfalls viel Spielraum an Gestaltungsmöglichkeiten. Kinderträume wahr werden lassen mit Swimmingpool, Sandkiste und Klettergerüst im eigenen Garten oder Grüne Oase nach eigenen Wünschen verwirklichen.
Top sind auch die vielen Möglichkeiten an PKW Stellfläche, auf beiden Seiten des Hauses.
Zur Verfügung steht ein Garagenplatz mit elektrischem Tor und ein Abstellplatz davor, Einlass gewährt Ihnen ein elektrisches Schiebetor. Auf der vis a vis Seite des Hauses wurde die Einfahrt verfliest welche dadurch Platz für ca. zusätzlich 2 Autos bietet. Oder sind Sie Besitzer eines Wohnwagens oder Anhängers? Hier haben Sie endlich einen geeigneten Abstellplatz direkt auf Ihren Grundstück.
Die Gesamtfläche des Hauses teilt sich wie folg auf:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer
- WC - extra
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer (wir derzeit als Schrankraum genutzt)
Dachgeschoss:
- Vorraum
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit WC
Kellergeschoss:
- Wirtschaftsraum
- Technikraum
- Kleiner Abstellraum
- Großer Kellerraum (wurde als Partykeller genutzt)
- Werkstatt
- WC
_Sie wünschen eine ausführliche Auskunft über Verkehrsverbindung, Nahversorger, Ärzte, Schulen etc.-
Fordern Sie unser ausgesprochen umfangreiches Lage-Exposé an. Sie erhalten ausführliche Information über die Infrastruktur der Umgebung dieser Immobilie, inklusive Adressen, Erreichbarkeit und vieles mehr!!_
Liebe Kunden!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE de(s)r vollständigen
-> NAMEN
-> ANSCHRIFT
-> TELEFONNUMMER bearbeitet werden!
Und wir dann somit detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Erhoben wird dies mittels unseres Stammdatenblattes.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Susanne Kusbach +43 699 184 100 20 / susanne.kusbach@immo-company.at
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich
Lassen Sie sich von unseren Finanzierungspartnern ein unverbindliches und kostenloses Finanzierungsangebot vorlegen.
Bankgarantie oder Finanzierungszusage ist erforderlich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 7.500m
Höhere Schule 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.500m
U-Bahn 5.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.000m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Siedlungslage
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 580.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 120,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2100159377
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 85,1 m²
- Wohnfläche:
- 167,72 m²
- Nutzfläche:
- 271,79 m²
- Grundstücksfläche:
- 581 m²
- Gesamtfläche:
- 271,79 m²
- Gartenfläche:
- 443 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1969
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Garage
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 82.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.50
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Susanne Kusbach
Immobilienberaterin