ACHTUNG - die letzten 3 Einheiten - zentrumsnahe Lage - generalsaniert - Fernwärme

FAST IM HERZEN VON WIENER NEUSTADT - nur ca. 200 m von der Fußgängerzone entfernt - wurde in den letzten 2 Jahren das ehemalige Gasthaus Stargl generalsaniert und aufgestockt.

Die letzten drei Einheiten im Erdgeschoss des Hauses werden derzeit generalsaniert und stehen zum Verkauf.

Alle anderen Wohnungen sind bereits verkauft.

Die Einheiten können zum Wohnen oder auch gewerblich genutzt werden (kein Gastro!) und werden entweder BELAGSFERTIG oder SCHLÜSSELFERTIG übergeben.

 

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Lage und Ausstattung aus:

* Fußbodenheizung
* Fernwärme für Warmwasser und Heizung (jede Einheit verfügt über einen eigenen Verbrauchszähler)
* Fenster 3-fach verglast
* zusätzlicher Einlagerungsraum ebenerdig zu jeder Wohnung
* Fahrradständer im Hof
* Bushaltestellen direkt gegenüber bzw ums Eck - nur ca. 7 Minuten zum Bahnhof
* Parkmöglichkeiten für PKW mit Anwohnerparken in der Umgebung, Stellplätze zur Miete ca. 100 m2 entfernt

 

Die noch verfügbaren Einheiten im Erdgeschoss - die angegebenen Preise verstehen sich für die BELAGSFERTIGE Ausführung - für weitere Details bitte weiter nach unten Scrollen:

TOP 9: ca. 54 m2 Wohnfläche - Kaufpreis schlüsselfertig 149.000,- EURO

TOP 13: ca. 80 m2 Wohnfläche - Kaufpreis belagsfertig 199.000,- EURO - Aufpreis Schlüsselfertigpaket 27.000,- EURO

TOP 14: ca. 78 m2 Wohnfläche plus ca. 8,9 m2 Terrasse - Kaufpreis belagsfertig 198.000,- EURO - Aufpreis Schlüsselfertigpaket 26.000,- EURPO

 

Das ursprüngliche Baujahr für die TOP 13 und TOP 14 ist in alten Unterlagen mit ca. 1920 angegeben. Die TOP 9 war 1964 der erste Zubau auf dem Grundstück.

 

Gern stehe ich für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung.

Bitte Achtung: Die Fotos zeigen Beispiele der schlüsselfertigen Ausführung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.