NEU - 8430 - Lichtdurchflutete Mietwohnung mit Garten und Aussicht im Bezirk Leibnitz
Beschreibung
Highlights
Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter:
- Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, einem erstklassigen Badezimmer und einer Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten versehen ist.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
- Elektrisch bedienbare Raffstores.
Die großzügige 101m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche:
- Einen geräumigen Vorraum mit separatem Gäste-WC.
- Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer Kücheninsel.
- Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC.
- Ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
- Ein weiteres geräumiges Zimmer.
Des Weiteren bietet der Garten ausreichend Platz zur Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert.
Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe.
Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigenständigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Rücklauf- Brauchwasserwärmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Anfragen bitte per Mail an: koschak@steindorff.at
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.530,00 €
- Nettomiete:
- 1.200,00 €
- Betriebskosten netto:
- 330,00 €
- Kaution:
- 4.800,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161081
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 101 m²
- Gesamtfläche:
- 101 m²
- Gartenfläche:
- 124,9 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche
- Carport
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 54.97 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.92
- Klasse fGEE:
- B
Ähnliche Objekte
€ 1.117,61
4
92.8m²
Wohnung zur Miete in 8430 Leibnitz
Geräumige 3-Zimmer Wohnung sucht Nachmieter ab Juli 2024 im Stadtzentrum Leibnitz
€ 544,83
2
66m²
Wohnung zur Miete in 8430 Leibnitz
Leistbare 2-Zimmer Wohnung sehr zentral gelegen in Leibnitz!
€ 536,58
2
42m²
Wohnung zur Miete in 8430 Leibnitz
Idyllisches Wohnen am Stadtrand: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leibnitz
€ 666,97
2
52m²
Wohnung zur Miete in 8430 Leibnitz
8430 - Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Herzen von Leibnitz
€ 790,00
4
95m²
Wohnung zur Miete in 8430 Leibnitz
Geräumige 4 Zimmer Altbauwohnung mit 95m² in Leibnitz
€ 897,20
3
67.2m²