8020 Graz: günstiges, ebenerdiges Geschäftslokal mit Auslagenfront an Frequenzlage
Beschreibung
Durch die Frequenzlage direkt an der Bushaltestelle und die gute Erreichbarkeit bietet die Lage ein hohes Maß an Sichtbarkeit und Präsenz.
Der pflegeleichte Granitfliesenboden ist strapazierfähig und langlebig. Die helle Atmosphäre des Lokals bietet zudem viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses Geschäftslokal ist eine großartige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort in Graz sind.
Zusammenfassung;
Geschäftslokal im Erdgeschoss mit großer Auslage/Schaufensterfront.
Absolute Frequenzlage nahe dem Lendplatz und direkt an einer Bushaltestelle!
Für Handelsgewerbe oder Büro geeignet.
Fußboden: pflegeleichter und schöner Stein/Granit. Teilweise sanierungsbedürftig.
Holzfenster
Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse vorhanden.
Gasanschluss, Fernwärme möglich!
WC sowie Kellerflächen vorhanden!
Fenster in den Innenhof (Allgemeinfläche)
Aktuell verpachtet, kann aber bestandsfrei übergeben werden.
Betriebskosten aktuell Netto 281,90 Euro zzgl. 56,38 Euro Ust (bzw. 338,28 Btto)
Weitere Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 359.000,00 €
- Provision:
- 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100155440
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Grundstücksfläche:
- 190 m²
- Gesamtfläche:
- 134 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 0
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Zentralheizung
Steindorff Immobilien GmbH
Andreas Krasser
Zertifizierter Immobilienfachberater
Ähnliche Objekte
€ 300.197
2
48.9m²
13.7m²
Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting
Ertragreich investieren: Das GRAZL Bauherrenmodell im Überblick
€ 292.509
2
49.4m²
Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting
Investieren Sie klug, investieren Sie in DAS GRAZL
€ 335.000
3
80.7m²
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage, Erstbezug nach Sanierung!
€ 224.649
2
41.2m²
5.1m²
Wohnung zum Kauf in 8010 Graz
Grüne Träume werden Wirklichkeit: Jakomini Verde – Die Trenddestination
€ 133.900
2
51.9m²