4-Zimmerwohnung mit Top Anbindung in Döbling
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus:
- 3 Schlafzimmern
- Badezimmer
- WC
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
Die 3 Schlafzimmer befinden sich Südseitig und das sehr geräumige Wohnzimmer lässt sich ideal auf Grund der Größe aufteilen.
Die Wohnung ist ebenfalls ideal für eine WG geeignet.
Bei Bedarf können die derzeitigen Möbelstücke in der Wohnung behalten werden, oder werden vom Eigentümer entsorgt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Supermärkte und Einkaufmöglichkeiten. Die Hohe Warte ist nur wenige Gehminuten entfernt sowie zahlreiche Öffentliche Verkehrsmittel. (Bahnhof Heiligenstadt, Straßenbahn 37 und D sowie die Buslinie 38. Die Wohnung liegt ideal für sportliche Aktivitäten. Die anliegende Straße bzw. Gasse ist eine 30er Zone, somit ist die Wohnung von keinem Straßenlärm belästigt.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.313,49 €
- Nettomiete:
- 1.194,08 €
- Betriebskosten netto:
- 294,08 €
- Umsatzsteuer:
- 119,41 €
- Kaution:
- 3 Brutto Monatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 123132
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Abstellraum
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 90.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.65
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Nico Marschall
Immobilienfachberater
Ähnliche Objekte
€ 2.520,83
Einzelhandel zur Miete in 1210 Wien
BÄCKEREI zur Hauptmiete - Verkaufsfläcke und Backstube / große Schaufensterflächen / Frequenzlage / modernes Design
4
135m²
Wohnung zur Miete in 1190 Wien
Im Cottageviertel, sehr elegante, helle, sonnige, gepflegte Altbauwohnung im absolut grünruhelage mit vier Parkettzimmern und Terrasse..
€ 135,00
Parken zur Miete in 1160 Wien
Stellplatz Albrechtskreithgasse - Parkplatzsuche adé ... (ab. 01.07.2022)
€ 1.299,00
3
63.1m²
5.4m²
Wohnung zur Miete in 1170 Wien
Großzügige Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten: CUVÉE in der Taubergasse.
€ 2.388,77
3
92m²
Wohnung zur Miete in 1010 Wien
Mega-cooler offener Grundriss! ERSTBEZUGs-Wohnung im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
€ 2.999,00
4
125.2m²
Wohnung zur Miete in 1140 Wien
neuwertig - modernes Haus am Satzberg - U4 in 16 Minuten erreichbar - Stellplatz
Preis a. A.
5