4,5 Zimmer Wohnung - Wohntraum im Grünen TOP 4
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Beschreibung
Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und verfügen über gut durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung. Jeder Wohneinheit ist eine großzügige Außenfläche in Form einer Loggia bzw. einer Terrasse zugeordnet. Die Penthouse Wohnungen verfügen über eine ca. 70m² große Dachterrasse, bei den Erdgeschoßwohnungen laden Terrasse und Eigengarten zum Entspannen ein. XXL-Kellerabteile und 2 Außenstellplätze pro Wohneinheit runden das Angebot ab. Im Kaufpreis sind Anschlussgebühren für Wasser/Kanal, Strom und der Verkehrsflächenbeitrag enthalten. Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.73 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 435.000,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 3057
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 15,46 m²
- Wohnfläche:
- 101 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenparkplatz
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 33.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.73
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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Silke Hofinger