3032 Eichgraben. Familienwohntraum!! Top Einfamilienhaus mit Wohnkeller und vielen Extras.
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Beschreibung
In der Wienerwaldgemeinde Eichgraben steht dieses bestausgestattete voll unterkellerte Architektenhaus.
Die Liegenschaft war bisher unbewohnt und wurde lediglich für Repräsentationszwecke genutzt.
126 m² Wohnfläche zuzüglich 60 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller, lassen keine Wünsche offen.
Bitte betrachten Sie unter dem folgenden Link die Videobegehung der Liegenschaft: https://www.avi.co.at/objekt/10533467?from=870967
Bei Interesse fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé mit Fotogalerie an.
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:
Roland Prohaska: 0676/898544200
Mail: r.prohaska@avi.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Liegenschaft war bisher unbewohnt und wurde lediglich für Repräsentationszwecke genutzt.
126 m² Wohnfläche zuzüglich 60 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller, lassen keine Wünsche offen.
Bitte betrachten Sie unter dem folgenden Link die Videobegehung der Liegenschaft: https://www.avi.co.at/objekt/10533467?from=870967
Bei Interesse fordern Sie bitte das aussagekräftige Exposé mit Fotogalerie an.
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:
Roland Prohaska: 0676/898544200
Mail: r.prohaska@avi.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Attraktive Lage, mit herrlichem Ausblick. und optimaler Lichtsituation.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 749.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 762
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 0
- Keller Fläche:
- 60 m²
- Wohnfläche:
- 126 m²
- Nutzfläche:
- 186 m²
- Grundstücksfläche:
- 814 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2019
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Rollladen
- Sicherheitskamera
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.81 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 09.05.2029
Alpenvorland Immotreuhand GmbH
Roland Prohaska
Geschäftsführung/Gebietsleiter NÖ Mitte/Wien