Top - 3-Zimmerwohnung + TG-Platz in Werfen - Wohnung zum Kauf in 5450 Werfen - Kaufpreis: 229.000 €

3-Zimmerwohnung + TG-Platz in Werfen

Wohnung zum Kauf in 5450 Werfen - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 395 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese vollmöblierte 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Zentrumsnähe von Werfen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in wenigen Gehminuten im Marktzentrum von Werfen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig bequem zu erreichen. Das Gebäude wird mittels einer zentralen Gasheizung beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung. Das Gebäude wurde 2014 thermisch komplett saniert; es wurde eine Fassadendämmung angebracht, das Dach erneuert, die Fenster getauscht. Zusätzlich wurde die Elektrik im Allgemeinbereich erneuert sowie die Balkongeländer getauscht. Raumaufteilung: Von der zentralen Diele gelangen Sie in die ausgestattete Küche sowie in die beiden Schlafzimmer, das WC, das Badezimmer sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den nach Südost ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben; die Möbel sind im Gesamtkaufpreis enthalten. Zugehörig zur Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.95

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Preisdetails

Kaufpreis:

229.000,00 €

Betriebskosten netto:

525,49 €

Heizkosten netto:

88,53 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

395

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

76,56 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1980

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Sporteinrichtungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

50.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.95

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis