NEU - 3-Zimmer Wohnung, nähe S-Bahn und U-Bahn
Beschreibung
Willkommen im 22. Bezirk! Eine attraktive Dreizimmerwohnung mit etwa 63 m² Fläche, einer Balkon von 6,33 m² steht zum Verkauf bereit.
Mit drei Zimmern, einer Toilette und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz.Durch ihre Südlage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine optimale Himmelsausrichtung.
Das Gebäude umfasst insgesamt 38 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 22 PKW-Stellplätze.
Englisch:
Welcome to the 22nd district! An attractive three-room apartment with approximately 63 square meters of living space and a balcony of 6.33 square meters is now available for sale.
Featuring three rooms, a toilet, and a bathroom, it offers ample space. Its south-facing orientation ensures abundant natural light and optimal sky alignment.
The building comprises a total of 38 apartments, two commercial units, and 22 parking spaces.
Lage und Verkehrsanbindung
Willkommen in der Erzherzog Karl Straße im 22. Bezirk! Die Lage ist einfach optimal: Direkt gegenüber befinden sich der Billa und Hofer, was für Einkäufe äußerst bequem ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem den Bipa, das MED 22 Gesundheitszentrum und die Straßenbahnhaltestelle Katzensprung. Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, und vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der U2 entweder Richtung Seestadt oder Schottentor. Alternativ können Sie auch zur U1 umsteigen. Die Anbindung könnte wirklich nicht besser sein! Bäckerei Ströck Gastronomiebetriebs GmbH (0,31 km / 0,43 km) ADA GmbH (0,54 km / 0,60 km) Supermarkt Billa Plus (0,10 km / 0,20 km) Hofer (0,32 km / 0,42 km) Billa (0,43 km / 0,57 km) Drogerie Bipa (0,07 km / 0,14 km) Bipa (0,48 km / 0,56 km) Bipa (0,82 km / 0,96 km) Post Post Filiale 1220 (0,59 km / 0,70 km) Post Filiale 1224 (1,45 km / 1,55 km) Post Filiale 1229 (2,01 km / 2,15 km) Kinderbetreuung Kindergarten (0,19 km / 0,25 km) KiWo 7 (0,21 km / 0,27 km) Kindergarten (0,23 km / 0,31 km) Schule MS Konstaziengasse 50 (0,23 km / 0,34 km) MS Polgarstraße 24 (0,56 km / 0,73 km) Bundeshandelsakademie (0,58 km / 0,82 km) Kinderarzt Dr. Papadimitropoulos Vasilios (0,31 km / 0,43 km) Kinderkompetenzzentrum (0,31 km / 0,43 km) Dr. Daniela Zakunun (0,31 km / 0,43 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Arash Pourkarami (0,08 km / 0,10 km) Dr. Maria Reingard (0,19 km / 0,32 km) Dr. Georg Heydenreich (0,31 km / 0,36 km) Apotheke Apotheke zur Madonna (0,43 km / 0,58 km) Apotheke Neu Kagran (0,91 km / 0,91 km) Apotheke U2 Stadlau (1,11 km / 1,25 km) Bus 26 A (0,03 km / 0,02 km) 86A,87A,95A (0,09 km / 0,13 km) 86A (0,09 km / 0,14 km) U-Bahn Hardeggasse U2 (0,84 km / 1,10 km) Stadlau U2 (1,05 km / 1,24 km) Donauspital U2 (1,26 km / 1,63 km) Straßenbahn 25 (0,13 km/0,17 km) Lokalbahnhof S80 (0,26km/0,29 km)
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 318.400,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 24/12351
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 63,15 m²
- Gartenfläche:
- 13,5 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 24.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 13.04.2031
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Katharina Klasan
Ähnliche Objekte
€ 247.000
1
27.6m²
14.8m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
1-Zimmer Gartenwohnung | Garten und Terrasse | 1220 Wien | Provisionsfrei für den Käufer
€ 264.991
2
52.8m²
7.2m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 283.000
2
40.5m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Helle Dachgeschoßwohnung mit südseitiger Terrasse & Grünblick | 2 Zimmer | ERSTBEZUG
€ 305.000
2
62.7m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
AKTION - FIXPREIS! Erstbezug - klimatisierte 2 Zimmer DG Wohnung mit großer Terrasse!!!
€ 310.000
2
51.1m²
5.8m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
PROVISIONSFREI - 2-ZIMMER MIT LOGGIA - NEUBAUPROJEKT ALS ANLAGE ODER EIGENNUTZUNG
ab € 206.910
Verfügbare Einheiten: 16
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Garden-Home-Street! Ein Gläschen Wein auf Ihrer Freifläche genießen! Erstbezug! Neubau - JETZT ANFRAGEN
€ 219.999
2
38.3m²
22.9m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Traumhaftes Angebot im nahe der Alten Donau auf EIGENGRUND!! Top Ausstattung - Fußbodenheizung - Inkl. Einbauküche! *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr*
€ 216.855
2
44.1m²
8.1m²