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NEU - 3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick

Wohnung zum Kauf in 4813 Altmünster - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 4667 / Bilder / Lageplan /

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3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
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3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick

Beschreibung

Einmaliger Ausblick auf den Traunsee und das majestätische Gebirgspanorama, direkt von Ihrer Loggia aus! Die raffiniert gestaltete Wohnung präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: Ein Wohnzimmer mit offener Küche, das den Zugang zur Loggia ermöglicht. Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges und ein gemütliches, beide ebenfalls mit Zugang zur zweiten Loggia. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Zwei separate WC''s. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Die bequeme Erreichbarkeit des Ortskerns, des Sees und eines vielfältigen Freizeitangebots sind fußläufig gegeben. Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Eine gemütliche Oase mit einem atemberaubenden Ausblick - lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Seit dem 1. Januar 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Die Anmeldung eines Freizeitwohnsitzes ist daher ausschließlich nach sorgfältiger Prüfung und Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
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Preisdetails

Kaufpreis:
195.000,00 €
Betriebskosten netto:
284,38 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
4667
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
2
Wohnfläche:
55 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1978
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
86.30 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.54
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Sabine Wenzel

RE/MAX Traunsee

Sabine Wenzel

s.wenzel@remax-traunsee.at
office@remax-traunsee.at
+43 676 300 40 62
+07612/892 32 / +43 7612 89 232