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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen zu vermieten

Wohnung zur Miete in 4225 Luftenberg - Gesamtmiete: 896,08 € / Objektnummer: 692 / Bilder / Lageplan /

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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Parkplätzen zu vermieten
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Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG im Gebäude mit der Anschrift Seeweg 5 in Luftenberg; bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung und -größen dem beiliegenden Wohnungsplan. Balkon ist vorhanden; unmöbliert; nicht barrierefrei. Ausstattung der Wohnung: versiegelter heller Eiche-Parkettboden in Wohnküche und den beiden Schlafzimmern, helle graue Fliesen in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC; weiße Innentüren, Sonnenschutz durch außenliegende Schiebeläden, die in verschiedenen Farben ausgeführt wurden. Wärmeversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Nahwärme (Biowärme) - die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Die Warmwasserbereitung wird durch eine zentrale Solaranlage unterstützt. Die Energiekosten inkl. Warm- und Kaltwasser und Kanal werden von der Abrechnungsfirma direkt nach Verbrauch abgerechnet und die monatlichen Teilbeträge extra vorgeschrieben. Ein nummerierter Abstellplatz im Freien sowie ein nummerierter Tiefgaragenplatz werden mit der Wohnung mitvermietet. Gerne stehen wir als zuständige Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 585,34 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 135,34 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 86,12 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 89,28
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Gesamtbetrag € 896,08
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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:
896,08 €
Betriebskosten netto:
135,34 €
Umsatzsteuer:
89,28 €
Kaution:
2.695,00 €

Fakten

Objektnummer:
692
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
74,36 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV
Garage
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
40.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.64
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Ingrid Hartl

OMS Objekt Management Service GmbH

Ingrid Hartl

office.immo@oms.co.at
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+43/7242/9010-6720 / +43 7242 9010 6720