Top - 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in zentraler Lage und eine Garage! - Wohnung zum Kauf in 3150 Wilhelmsburg - Kaufpreis: 175.000 €

NEU - 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in zentraler Lage und eine Garage!

Wohnung zum Kauf in 3150 Wilhelmsburg - Kaufpreis: 175.000 € / Objektnummer: 3350 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

So lässt sich''s in zentraler Lage Wohnen! Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 91m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert (Küche) und verfügt über einen großen Vorraum, zwei Abstellräume und ein separates WC im Eingangsbereich. Weiters gibt es ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie einen kleinen Schrankraum. Anschließend gelangt man in den großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Loggia. Die Küche wurde im September 2020 erneuert. Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Geheizt wir mittels Gaszentralheizung. Ein privater Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung (Waschküche, Radkeller) stehen ebenfalls zur Verfügung. Gartenmitbenutzung: es gibt einen eigenen Platz zum aufhängen der Wäsche mit einer Sitzgelegenheit. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Garage vorhanden. Monatliche Vorschreibung: € 369,78 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Erhaltungsbeitrag Lage- Zentral: In Genweite: Bank, Apotheke, Ärzte, Tennisplätze und ein Schwimmbad. Die schöne Marktgemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Sie liegt in der Mitte zwischen Lilienfeld (16 Min.) und St. Pölten (17 Min.). Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl GesmbH Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.61

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Preisdetails

Kaufpreis:

175.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3350

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

91 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1976

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

89.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.61

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis