3-Zimmer Wohntraum (Erdgeschoß) in ruhiger Lage zu verkaufen
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Beschreibung
Neu bei partner4immo gmbh – 3-Zimmer Wohntraum (Erdgeschoß) in ruhiger Lage von Wörgl zu verkaufen
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in ruhiger und sonniger Lage am Professor-Grömer-Weg.
Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Wohnhaus und erstreckt sich über ca. 88 m².
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und vollausgestatteter Küche, einem kleinen hellen Wintergarten, zwei Bäder, ein Bad mit Badewanne und Fenster, ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Küche die im Grundrissplan eingezeichnet ist gibt es nicht mehr, dort ist jetzt das Badezimmer mit begehbarer Dusche situiert. Das Wohnzimmer laut Grundrissplan ist mit der Küche ausgestattet sowie einer Trockenbauwand leicht abgetrennt.
Ein herrlich süd-westlich ausgerichteter Wintergarten mit kleiner Terrasse lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Ein weiteres Highlight bietet der Holzofen im Wohnzimmer, der für zusätzlich wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.
Der Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen sowie ein Kellerabteil. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses.
Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht.
Das Haus verfügt über keinen Lift! Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner bei partner4immo
Sebastian Haberl
0043/6641376642 [tel:00436641376642]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in ruhiger und sonniger Lage am Professor-Grömer-Weg.
Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Wohnhaus und erstreckt sich über ca. 88 m².
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und vollausgestatteter Küche, einem kleinen hellen Wintergarten, zwei Bäder, ein Bad mit Badewanne und Fenster, ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Küche die im Grundrissplan eingezeichnet ist gibt es nicht mehr, dort ist jetzt das Badezimmer mit begehbarer Dusche situiert. Das Wohnzimmer laut Grundrissplan ist mit der Küche ausgestattet sowie einer Trockenbauwand leicht abgetrennt.
Ein herrlich süd-westlich ausgerichteter Wintergarten mit kleiner Terrasse lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Ein weiteres Highlight bietet der Holzofen im Wohnzimmer, der für zusätzlich wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt.
Der Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen sowie ein Kellerabteil. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses.
Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht.
Das Haus verfügt über keinen Lift! Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner bei partner4immo
Sebastian Haberl
0043/6641376642 [tel:00436641376642]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.300 Einwohnern im Inntal im Bezirk Kufstein in Tirol, etwa 55 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen. Der Großraum Wörgl beheimatet etwa 31.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich am Professor-Grömer-Weg. In wenigen Gehminuten erreicht man den Supermarkt Spar, den Städtischen Kindergarten, das Kaufhaus M4, die Einkaufsstraße (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Hauptbahnhof Wörgl, den Fußballplatz und die komplette Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten Banken, Restaurants etc.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 329.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 350,00 €
- Heizkosten netto:
- 40,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 283
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 88 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1993
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fernwärme
- Heizofen
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 66.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.11
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.01.2030
