3-ZIMMER TERRASSEN-WOHNTRAM IM WALLENSTEINVIERTEL
Beschreibung
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale. •U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß •Straßenbahn: 5, 31, 33 •Buslinien: 5A, 5B •A22 über Brigittenauerbrücke 3 km •1. Bezirk Zentrum: 3 km •Supermarkt: 500 m •Apotheke: 100 m •Bank: 850 m •Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal •Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel •Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel •Augarten: 600 m - 8 Minuten •Donaukanal Friedensbrücke: 1 km – 14 Minuten
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 599.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.279,20 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20 % Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00199_291
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 2
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 72,35 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 2022
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Ausstattungsqualität
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 27.60 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.74
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 19.08.2031
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Ähnliche Objekte
€ 396.900
Immobilie zum Kauf in 1060 Wien
STADTHAUS MILLER - URBANES ARBEITEN IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE
€ 4.690.000
6
308.6m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
308m² Penthouse mit 378m² Freifläche - THE SHORE - Pures Lebensgefühl am Wasser-Concierge, Fitness, Wellness - 1190 Wien
€ 790.000
3
71m²
74.6m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Park Suites – Geschmackvoll leben mit erstklassiger Infrastruktur
€ 1.760.000
5
232m²
24m²
Haus zum Kauf in 1210 Wien
360°-Tour // Wien-Strebersdorf: Moderne Villa mit zusätzlicher Wohneinheit in zentraler Lage
€ 319.000
3
56.8m²
4m²
Wohnung zum Kauf in 1140 Wien
DROHNEN-VIDEO & 3D-RUNDGANG JETZT ANSEHEN! Exklusives Wohnen mit Geschichte und Modernität – Ihr Traumobjekt zwischen Schloss Schönbrunn & Lainzer Tiergarten, *Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr
€ 259.000
2
52.1m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Attraktives Neubauprojekt beim Hauptbahnhof - inkl. Küchen und 360° Dachterrasse!
€ 849.000
4
131.8m²
64m²