Top - 2stöckige zentrale Stadtwohnung mit 165,00 m² mit Balkon & traumhaften Ausblick auf den Linzer Dom! - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.837,32 €

NEU - 2stöckige zentrale Stadtwohnung mit 165,00 m² mit Balkon & traumhaften Ausblick auf den Linzer Dom!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.837,32 € / Objektnummer: 681 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

2stöckige, exquisite Großwohnung mit Terrasse ab April 2024 zu vermieten. Diese helle, großzügige Wohnung liegt im 3. und 4.OG (Dachgeschoss) eines zentral gelegenen Wohnhauses (Wurmstraße Linz; Landstraße und Dom fussläufig erreichbar). Im ruhigen Haus gibt es lediglich 5 Wohneinheiten. Monatliche Miete inkl. BK und USt.: EUR 1,989,86 Kaution: EUR 6.000,00 Ihre Vorteile: Großzügiger heller Hauptraum Küche voll ausgestattet inkl. Geräte Große Dachterrasse mit direktem Panoramablick auf den Linzer Dom. Eigenes Kellerabteil Lift: Privatzugang im 3.OG vorhanden (Direktausstieg) 2 Bäder (je eines pro Ebene; 1x Dusche & 1x Badewanne/Whirpool) 2 WC (je eines pro Ebene) Sauna vorhanden Terrasse ca. 20,00 m² im 3.OG Die verbrauchsabhängigen Kosten (Heizung/Warmwasser sowie Strom) sind in den angeführten Kosten noch nicht enthalten und hat jeder Nutzer Einzelverträge auf eigenen Namen abzuschließen. Stand Februar 2024: Kosten Heizung/Warmwasser EUR 188,00/Monat, Kosten Strom EUR 55,00/Monat. Interesse geweckt? Gerne können Sie mit uns Besichtigungstermine unter 07242-90106720 bzw. office.immo@oms.co.at vereinbaren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1525,33
Betriebskosten	€	283,63	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	28,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1837,32

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.837,32 €

Betriebskosten netto:

283,63 €

Umsatzsteuer:

28,36 €

Kaution:

6.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

681

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

165 m²

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Zentralheizung

Außenbereich