Top - 280m² Traum-Bauernhaus in 4776 Diersbach: Fußbodenheizung, Kamin, Pellets & mehr! - Haus zum Kauf in 4776 Diersbach - Kaufpreis: 1.000.000 €

NEU - 280m² Traum-Bauernhaus in 4776 Diersbach: Fußbodenheizung, Kamin, Pellets & mehr!

Haus zum Kauf in 4776 Diersbach - Kaufpreis: 1.000.000 € / Objektnummer: 2657 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Bauernhaus in 4776 Diersbach in Oberösterreich zu erwerben!

Diese wunderschöne Immobilie ist ein Traum, der in Erfüllung geht! Es ist ein altes Bauernhaus, das saniert wurde, um die neuesten Standards zu erfüllen. Es bietet eine Fläche von 280m² und verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Kamin, eine Zentralheizung, Pellets und eine Doppel- / Mehrfachverglasung.

Bei diesem Objekt stehen Ihre Wünsche und Anforderungen an erster Stelle, somit wählen Sie Ihre zukünftige Küche, die Ausstattung der Badezimmer sowie Bodenbeläge und Innentüren ganz nach Ihren Geschmack aus.

Es ist eine einmalige Gelegenheit, einen gemütlichen Ort zum Entspannen und Genießen zu besitzen, der nur wenige Minuten von der Stadt, Schärding am Inn entfernt ist.

Hier finden Sie ein Zuhause, das voller Möglichkeiten steckt. Es bietet Platz für ein paar Pferde, eine riesige Wiese und ein großes, schönes Haus, in dem Sie sich und Ihre Lieben verwöhnen lassen können. Oder nutzen Sie es als idyllisches Feriendomizil für Ihre Familie und Freunde.

Dieses Bauernhaus ist eine erstklassige Gelegenheit für jeden, der nach einem Ort sucht, an dem er sich zurückziehen und entspannen kann. Erleben Sie die Freiheit und Ruhe des Landlebens und genießen Sie die Vorteile eines modernen, sanierten Hauses.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich im österreichischen Bundesland Oberösterreich in der Gemeinde Diersbach. Es handelt sich um ein Bauernhaus, das sich in ländlicher Umgebung befindet. In der Nähe des Anwesens gibt es einige kleinere Dörfer und einige lokale Geschäfte. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern.

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.000.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

36.000,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2657

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

60 m²

Wohnfläche:

280 m²

Grundstücksfläche:

3.650 m²

Baujahr:

1600

Altbau:

Letzte Sanierung:

2022

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

171.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.99

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

09.03.2033