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2-Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss

Wohnung zum Kauf in 2020 Hollabrunn - Kaufpreis: 229.107 € / Objektnummer: 6 / Bilder / Lageplan /

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2-Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss
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2-Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss

Beschreibung

RUHIGES WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE Schnell einkaufen und dann gleich daheim entspannen? In Hollabrunn kein Problem. Hier erwartet Sie wohliges Wohngefühl kombiniert mit bester Versorgungsanbindung. WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Das Leben hier scheint noch nicht so hektisch zu sein, wie anderswo. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. Machen Sie sich selbst ein Bild: am Ende dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Einrichtungen rund um die Anlage! TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Preise verstehen sich inkl. 20 % MwSt. VERFÜGBAR AB SOFORT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 22.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
229.107,00 €

Fakten

Objektnummer:
6
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
22.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.78
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Philipp Schmöllerl

Bauunternehmen fortuna Gesellschaft m.b.H.

Philipp Schmöllerl

philipp.schmoellerl@fortunabau.at
philipp.schmoellerl@fortunabau.at
+43 (0)664 22 12 357