Top - 2-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk; Sofortrendite/ +++RE/MAX Trend+++ - Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 189.000 €

Diese wunderschöne Wohnung im 2. Lift-Stock bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.

Die Wohnung begeistert bereits auf den ersten Blick mit ihrem modernen und ansprechenden Design. Der geräumige Wohnbereich mit großen Fenstern lässt viel natürliches Licht herein (südliche Ausrichtung) und schafft so eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und Entspannen.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und vom Alltag entspannen. Alle Räume sind getrennt voneinander begebar.

Auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Buslinien, die U-Bahn, die Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. So können Sie das pulsierende Leben in Wien jederzeit genießen.

Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind in der Nähe. Für ausgiebiges Shopping stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Sie suchen eine Wohnung, die Ihnen sowohl ein modernes und komfortables Zuhause als auch eine perfekte Lage bietet? Dann ist diese Wohnung in 1200 Wien genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung ist bis 31.5.2025 vermietet. Die derzeitige Vorschreibung beläuft sich auf € 755,00 Gesamtmietzins.

DAVE:
Dieses Objekt wird mit einem Startpreis von € 189.000,00 angeboten.
Angebote werden über "DAVE" - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - abgegeben, somit wird Transparenz in der Abwicklung gewährleistet https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Der angegebene Startpreis dient als Richtwert, der Preis wird von Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2-Zimmer Wohnung im 20. Bezirk; Sofortrendite/ +++RE/MAX Trend+++

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Energieeffizienz

Grundriss

RE/MAX Trend

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