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NEU - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung | Leoben nähe Zentrum | IMS Immobilien KG

Wohnung zur Miete in 8700 Leoben - Gesamtmiete: 525,61 € / Objektnummer: 5042 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung | Leoben nähe Zentrum | IMS Immobilien KG
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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gut eingeteilte WG-fähige 2-Zimmerwohnung nahe dem Leobner Zentrum. Die Wohnung befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt und verfügt über einen eigenen Eingang (dezentral). Raumaufteilung: Vorraum, Gang, zwei separat begehbare Zimmer, Küche samt Küchenblock und E-Geräten, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum; Der Wohnung weiters zugehörig ist ein Kellerabteil, Gebührenfreie Parkplätze sind direkt vor der Wohnung vorhanden. Miete inkl.Betriebskosten; exkl. Heizkosten und Strom Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D. Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. (der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 346,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,51 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 47,78
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 525,61
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 103.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Lade...

Preisdetails

Gesamtmiete:
525,61 €
Betriebskosten netto:
131,51 €
Umsatzsteuer:
47,78 €
Kaution:
1.576,83 €

Fakten

Objektnummer:
5042
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
57,72 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
1.30
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Dominik Wechselberger

IMS Immobilien KG

Dominik Wechselberger

wbi@ims-international.at
wechselberger@ims-international.at
+43 699 12 29 575 4

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