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2 Zimmer -Dachgeschoss-Wohnung in einem Jugendstilhaus - 2.OG ohne Lift

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 758,40 € / Objektnummer: O2100160904
2 Zimmer -Dachgeschoss-Wohnung in einem Jugendstilhaus - 2.OG ohne Lift
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Bilder Grundriss Lageplan
Gesamtmiete:
758,40 €
Gesamtmiete:
758,40 €
Nettomiete:
430,00 €
Betriebskosten netto:
98,00 €
Heizkosten netto:
148,00 €
Umsatzsteuer:
52,80 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.300,00 €
Provision:
provisionsfrei

Beschreibung

Vorraum, extra WC, Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, Wohnraum mit Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer. Die Möbel auf den Fotos (bis auf die Küche und Bad) stammen vom derzeitigen Mieter.
Es ist kein Kellerabteil vorhanden. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 144,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Die angegebenen Heizkosten sind laut VS des Vormieters.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Reiterkaserne, Nähe Universität, Top Wohnlage in Villenviertel.

Fakten

Objektnummer:
O2100160904
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
63,38 m²
Gesamtfläche:
63,38 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2005
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Fernwärme

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
139,9 kWh/(m²*a)
HWB:
139,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
05.10.2024

Grundriss

Grundriss- Skizze
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Gabi Brandstätter

Immobilien Brandstätter GmbH

Gabi Brandstätter

zertifizierte Immobilienassistentin

gabi@brandstaetter.at
immobilien@brandstaetter.at
0676 929 000 5

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