Top - 2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Großzügige 4 Zimmerwohnung - Wohnung zur Miete in 4222 St. Georgen an der Gusen - Gesamtmiete: 888,03 €

NEU - 2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Großzügige 4 Zimmerwohnung

Wohnung zur Miete in 4222 St. Georgen an der Gusen - Gesamtmiete: 888,03 € / Objektnummer: 3146 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

4 Zimmerwohnung mit Terrassenbereich am Dach Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm. ) Wohnung Top 6/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 85,61m² Zimmer: 4 Dachterrasse: ca. 25,71m² (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse) 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK) Highlights: • großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmer • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln • Tiefgaragenplatz Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Die 85,61m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohn/Essbereich mit Küchenbereich • Abstellraum 1 • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Bad (mit Badewanne) und Vorinstallation für Dusche • WC • Abstellraum 2 • Dachterrasse ca.25,71m² Ich freue mich auf Ihren Anruf! ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | 0664/9272515 | gabriel@zeininger.immobilien Interessiert? Informieren Sie sich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	620,67	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	186,63	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	80,73
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Gesamtbetrag	€	888,03

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Heizwärmebedarf:	55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Gesamtmiete:

888,03 €

Betriebskosten netto:

186,63 €

Umsatzsteuer:

80,73 €

Kaution:

2.800,00 €

Fakten

Objektnummer:

3146

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

85,61 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1992

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

55.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.15

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis