Top - 2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Chice 3,5 Zimmer Familienwohnung - Wohnung zur Miete in 4222 St. Georgen an der Gusen - Gesamtmiete: 768,04 €

NEU - 2 MONAT MIETFREI! Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - Chice 3,5 Zimmer Familienwohnung

Wohnung zur Miete in 4222 St. Georgen an der Gusen - Gesamtmiete: 768,04 € / Objektnummer: 3148 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

3,5 Zimmer Familienwohnung inkl. Dachterrasse Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.) Wohnung Top 8/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 72,13m² Zimmer: 3,5 Dachterrasse: ca. 25,71m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse) 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK) Highlights: • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln • Tiefgaragenplatz möglich Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Die 72,13m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf: • Vorraum ca. 11,16m² • WC ca. 1,61m² • Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 11,50m² • Zimmer (Schlafzimmer) ca. 9,63m² • Wohnzimmer ca. 41,77m² • Küchenzimmer (ohne Küche) ca. 10,43m² • Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m² • Abstellraum ca. 1,65m² • Dachterrasseabteil ca. 25,71m² Ich freue mich auf Ihren Anruf! ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | 0664/9272515 | gabriel@zeininger.immobilien Interessiert? Informieren Sie sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	522,94	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	175,28	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	69,82
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Gesamtbetrag	€	768,04

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Heizwärmebedarf:	55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Gesamtmiete:

768,04 €

Betriebskosten netto:

175,28 €

Umsatzsteuer:

69,82 €

Kaution:

2.100,00 €

Fakten

Objektnummer:

3148

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

72,13 m²

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1992

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

55.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.15

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis